EOD 模式：中国经济高质量发展的必然选择与未来主流开发趋势
经过40多年的广泛跨越式发展，中国经济已从高速增长转向高质量发展的新阶段。在处于转型时期的现代中国，生态环境导向的发展模式（以下简称EOD模式）是中国经济高质量发展下的必然选择，也将是主流发展趋势将来。什么是EOD模式？
2020年9月23日，生态环境部印发《关于推荐生态环境发展模式试点的通知》。通知指出，本次项目征集的目的是坚持生态优先，践行绿色发展理念，开展EOD模式试点，探索生态环境治理项目与资源、产业发展项目有效融合，解决生态环境治理项目与资源、产业发展项目有效结合的问题。生态环境治理资金来源匮乏，投入总体不足。 、环境效益难以转化为经济效益等瓶颈问题，推动实现生态环境资源化、绿色工业经济，增强环保产业可持续发展能力，促进生态环境高水平保护和高水平发展。 ——区域经济高质量发展。
《通知》明确，EOD模式以生态文明思想为指导，以可持续发展为目标，以生态保护和环境治理为基础，以特色产业运营为支撑，以区域综合发展为基础。载体，采用产业链延伸，通过联合经营、联合开发等方式，推动公益性强、盈利能力较低的生态环境治理项目与效益较好的相关产业有效融合，协调推进、整合实施，内化生态环境治理带来的经济价值。这是组织和实施项目的创新方式。
实施 EOD 模型的四项原则
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1、项目选址生态化
建立遗址的原则与国家对待地下文物的原则类似。
首先，在条件成熟之前不要动。也就是说，在技术条件不具备、无需搬迁的情况下，不要随意开工建设。
其次，认证不充分就不要搬家。可行性研究和环境影响评估需要在这方面发挥积极作用。通常，旅游开发过程往往会利用山区资源。山水脉络的印象不是单线关系，而是一个需要反复验证的过程，以确保不利影响最小化，有利因素最大化。如果某个工程决定引水断流，对上游和下游都会产生影响。
三要注重修复利用和遗产振兴。重新发明轮子的野蛮模式已被证明是错误的。同样，不允许迁移历史建筑和文物也存在一定的偏见。因为这两种偏执的观点忽视了人类文明的核心部分是传承。人类需要过去的知识和遗产才能在今天发挥积极作用。立足生态优先发展原则，这里的积极作用就是尊重传承，吸收历史优秀因素，投入到人民群众对美好幸福生活的追求中。
最后，不能一味强调新项目的加法问题，而必须正视减法问题。加减结合，科学发展。在过去的建设过程中，确实存在一些需要正视的问题。过去为了适应当时国情而进行的一些建设，现在正作用减少，负作用增加。这需要正确的评估和减法来建立新的生长部分。这是从政府到投资者、建设者、设计师所有人都必须正视的问题，需要公正、科学地对待。
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2、产业体系生态化
传统的旅游活动强调吃、住、游、购、娱。项目内的产业组合中，优先满足游客的服务需求，重点发展旅游服务业，将旅游目的地打造成消费净土。其实，这忽略了两个问题，一是旅游区需要发展的产业现状，二是旅游服务对象的实际需求。历史的车轮转到了今天，名山大川已经将旅游产品打造了相当的基础，形成了一定的产业体系。现在的发展是由于社会的发展和需求的增加。这种提升不仅仅体现在数量上，真正的核心是质量。也就是说，当代旅游注重质量与数量并重。所以，面对传统产业的现状，我们一方面要着眼于整合升级，另一方面要着眼于供给侧结构性改革。也就是对传统产业的辩证的看法。传统产业土地利用、资源利用效率低下，有时不能满足发展需要；其次，传统产业的升级发展可以优化产业结构，形成区域内产业体系的自我净化，形成良好的经济效益和社会效益。
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3、产品生态化
各个旅游产品的经济测算现在已经有了比较成熟的模型。但当涉及到单个项目时，这些模式之间就会产生冲突。有些产品是跟风而建，造成社会资源的巨大浪费，同时未能产生良好的社会效益。这是一个值得深思的问题。有的地方为了建游客服务中心而建游客服务中心，但实际效率极低；旅游厕所是作为一个美容工程而建造的，只是为了获奖和获得好评。事实上，这些行为正在逆转规划设计行业和文明管理体系建设的方向。我们的产品建设不仅是需求问题，更是深层次的经济问题和文明发展问题。比如，有的地方为了所谓弘扬地方文化，开发文化旅游产品，开展养老、祭祀殷庙等活动，十分混乱、热闹。事实上，这种兴奋是暂时的、可笑的，最终会被消除。
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4、施工过程生态化
现在的建筑行业强调设计与施工一体化、设计师负责制、工匠精神。希望通过科学的施工流程经过系统培训的人来指导甚至指导施工的实施，使我们的施工水平能够达到一个新的高度。提高综合国力。这无疑是正确的，需要不断的努力和实践。具体建设过程的科学安排是生态的一部分；绿色建筑也是生态的焦点。在生态优先旅游模式下，要优先发展旅游绿色建筑。一方面减少了对环境的不利影响；另一方面，也为降低后期运维成本奠定了基础。因此，在旅游建筑中，我们不仅要关注被动式绿色建筑，还要积极推广主动式绿色建筑技术。装配式建筑的发展有利于促进建筑过程的生态化。特别是在旅游项目中，如果现场作业全部采用湿作业，施工过程会对环境造成很大的破坏。
EOD模式应重点关注六大生态系统建设
EOD模式中，自然生态是基础，产业生态是重点，文化生态是灵魂，生活生态是保障，公共生态是支撑，运营生态是核心。要处理好自然、产业、文化、生活、公共服务、运营六方面关系，构建和谐六大生态系统。
1、自然生态是基础
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自然生态是工业发展的基础，也是人民生活的基础。笔者认为，自然生态建设需要从以下三个层面来考虑。首先，找到生产、生活、生态之间的最佳平衡。我们要走绿色生态发展道路。生产生活发展要注重环境承载能力，控制生产生活对环境的污染，保证生态可持续发展。其次，规划要符合地形，融入山、河、林、田、湖等自然元素。严禁挖山填湖、破坏水系、破坏生态环境等反自然行为。三是在风格营造上，建筑、景观、社区、产业设施、旅游设施等要与当地景观、自然环境、生物群落等相协调，通过绿地系统、水系、景观节点体系、环境治理体系。人工环境与自然环境建设形成人工环境与自然环境相互协调、相互促进的格局。
2、产业生态是重点
作为经济发展的灵魂，产业发展不是孤立的，也不是一两家龙头企业带动的。它需要的是生态系统的构建，以及生态系统中产业、环境、资源等各方的互动。功能和相互支持。工业生态，一方面，工业生态的实施需要研究和推广生产过程中节能、节水、节地、节材等方面适用的新技术、新产品，建立工业和生活垃圾处理中心按照生态作业方法和生态标准进行废弃物处理。回收、加工和资源利用体系，建立资源节约型产业结构体系，实现生产过程中互补、共生、节约、对环境影响最小的动态效应。另一方面，按照生态产业标准，进行产业筛选，打造生态产业，延伸相关产业链，形成生态产业体系。
3.文化生态是灵魂
文化生态是区域发展的灵魂。要加强文化保护传承，运用多元化方式凸显地域文化特色，增强文化自信。文化是无形的，难以看见、难以触摸，也难以产业化。它需要有效的方法来激活、体验和产品化它。例如，将文化元素解构并运用到城市家居、城市景观、城市基础设施等各个方面；借助旅游，运用创意手段，打造场景化、情境化、游乐化、参与性的文化旅游产品，并延伸至文化创意产业，通过旅游强大的渠道功能，传递文化内涵;培育一批文化传承人和工匠精神，建设一批生产、传承、展示场所。
4、生命生态是保障
EOD模式的最终目的是创造人与自然和谐共处的模式，满足人们对幸福生活的需求。解决新时代发展不平衡不充分问题是最终目的。人居生态是创造美好生活的保障。
人居生态的打造包括硬件和软件两个方面。硬件方面，要满足人们交通便捷、就近就业、生活便捷的基本需求。在软件方面，除了提供完整的生活服务外，最重要的是创造一种生活方式。
5、公共生态是支撑
公共生态打造，是形成与城市发展特点、居民群体特征相适应的公共服务能力；形成“市场主导、政府引导”的城市运营体系，即城市运营者为市场主体，政府职能由主导向指导、服务或监管转变；强化社区功能，打造15-20分钟的社区生活圈，形成完整社区的概念，形成满足各年龄段需求的交通、公共空间、艺术空间等公共设施。空间。
6.运营生态是核心
EOD模型是一种开发模型。根据笔者多年的开发经验，在开发过程中，需要用运营的视角，从后端到前端，形成全产业链的联合孵化服务模式，这样规划和发展才能真正落到实处。解决规划、开发、运营脱节问题。运行生态要注重规划引导、创建多元化投融资机制、创新管理机制制度、协调区域发展四个方面。
数据来源丨工业旅游报、正彦俊庆大学文化产品品牌部
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