专家建议：年轻人买房不如租房，减轻经济负担提升生活品质
一些年轻人陷入了两难境地：如果想更轻松一点，就需要花巨资在大城市买房。有可能连首付都是一笔巨额支出，同时你也会成为“房奴”；否则，你就必须去更远的地方买房子，或者改变你的工作和生活到另一个城市。
对于这一现象，北京大学发展学院教授姚洋也有自己的看法。
专家：买房比租房更糟糕
北京大学姚洋教授担任中国经济研究中心主任，享受国务院特殊津贴。他对许多社会问题，特别是涉及经济和制度的问题有独到的见解。
当今社会，年轻人的生活质量基本上很难保证。一方面，工作时间的延长，让他们享受吃、穿、住、行等方面的时间减少；其次，一个非常重大的经济负担是抵押贷款。
有关统计数据显示，我国老百姓实际需要偿还的住房贷款总额为38.84万亿元，加上利息22.66万亿元，相当于61.5万亿元；
将此数字除以1.05亿户，平均每户需承担房贷58.57万元；按普通贷款期限25年计算，平均每月还款额在2000元以上。
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也许有人会说，两千多块钱和网上很多人所说的巨额房贷相比并不算太多。当然，从绝对数据来看，2000多元的房贷或许并不算多。但要考虑到不同城市的收入支出和生活成本问题。
平均两千可能是一千多，具体是三千多。有的城市，人均收入可能只有三四千元，抵押贷款可能更少，在千元左右；同时，在一些大城市，即使人们的收入在万元左右，也要花费三千元。房贷1000左右
，相当于自己收入的30%。另外，基本生活费用也要保证，尤其是对于有孩子的家庭来说，这其实是一个沉重的负担。
在这样的前提下，住房贷款就成为了巨大的负担来源。但这笔支出是没有必要的。正如姚洋教授所说：如果选择一些比较高端的住宅，周围就有各种生活区，包括餐饮、娱乐、健身等。它不仅可以减少必要的开支，还可以改善您的生活。质量，一石二鸟。
因此，北京大学教授姚洋建议，年轻人买房不要给自己施加压力，租房更便宜、更划算。您对此有何看法？
概念：房地产有必要吗？
既然人们能够理解租房和买房的成本，也明白买房的必要性并不是绝对的，为什么还有那么多人争先恐后地选择在大城市买房呢？甚至有的家庭“掏空”了两代人的积蓄，让三代人在大城市同住一个屋檐下？
这是因为，同样生活在国外，买房和租房的区别在于所有权。
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如果你租房子，就意味着长期“住在别人的屋檐下”。房东相当于你的“上级”。
一方面，很多年轻人在工作中要接受上级、领导的命令，压力很大；如果他们回到自己的住处后发现自己住在别人的房子里，无疑会缺乏归属感。这些经历会导致抑郁并使其难以维持美好的生活。
其次，很多老年人坚信住房对于家庭的作用，加上安家搬迁的观念，拥有自己的住房非常重要。
尤其是对于很多家庭来说，当夫妻的孩子出生后，父母也会帮忙照顾孩子。
如果这个时候房子不属于你，那么和房东的关系，再加上婆媳关系、异地居住、照顾孙子等等，很可能会导致家庭生活压力急剧增加，甚至增加家庭内部的矛盾。和冲突。
相反，如果房产是自己的，不仅能给家庭带来归属感，也更有利于团结。
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