中国摩天大楼建设狂潮：限高令出台，超高建筑时代终结
中国各个城市都在以近乎“竞赛”的方式纷纷建设超高层建筑。摩天大楼建得越来越猛，也越来越高。我国150米以上的摩天大楼数量占世界总量的近三分之一，居世界第一。
到目前为止，中国仍占每年新建摩天大楼的一半。
从2015年到2019年，连续五年，当年建成的最高建筑全部在中国。
北京、上海、广州、深圳各显神通：广州454米的“小人”、上海632米的中国第一高楼上海中心大厦、深圳592.5米高的平安金融中心、北京528米高的平安金融中心“中国尊”，即京城的首都。擎天柱。
但近日，国家发改委突然宣布，今后不再建设500米以上超高层建筑。
“限高令”一出，摩天大楼建设热潮终于正式停止。
而疯狂建楼的背后：骗局、烂尾、停工、逃亡，成为了以往很多自吹自擂的房产的荒唐结局。
1 暴发户风格的建筑：建得越高，住得越贵
摩天大楼是城市的脸面。
身高是最直观的炫耀财富的方式。
刀哥先给大家科普一下。根据《民用建筑设计统一标准》，“高度大于100米的建筑为超高层建筑”。
1976年，为筹备广交会，广州白云宾馆建成。高度117.05米，成为中国第一座百米以上建筑。当时它的主要任务是接待国家领导人和国家元首。
但很快，为了赢得最高楼的大奖，一线城市和沿海城市纷纷展开角逐。
1992年，史玉柱的巨人集团正值巅峰，史玉柱本人也被无数人视为创业导师。
春风得意之际，史玉柱决定在总部珠海建造一栋属于自己的大楼。
为了支持巨人集团的发展，珠海市政府还授予史玉柱一块土地。最初的计划只是建造一座18层的集团总部，以满足员工的办公需求。
但后来在各种诱惑下，楼层越建越高，从18层到34层，再到64层。
1994年，在巨人大厦奠基仪式上，史玉柱大胆表态：将建成78层的“中国第一高楼”，创下中国最高建筑的新纪录。
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经初步测算，巨人集团需要投资12亿元才能完成，而史玉柱当时只有1亿现金。
1996年，资金链彻底断裂，三层巨人大厦的建设暂停。 24年来，它一直没有完成。
武汉绿地中心曾希望以超过632米高的“上海中心大厦”成为中国第一高楼。
但不久之后，长沙宣布将投资90亿建设世界第一高楼——“天空之城”。
长沙的这座建筑被誉为“一楼就是一座城”。建成后地下6层，地上202层，高度838米。该大楼将配备104部电梯。
这个高度比迪拜的哈利法塔还要高50层。
大楼内还规划建设4个直升机停机坪、130亩有机农场、8000平方米的露天空中花园。
很快，在城市高层建筑的疯狂竞争中，经济欠发达的二三线城市也进入了市场。
刀哥估计很多九江老手都看过一则新闻：九江要建江西第一高楼。
建成后，金融大楼高333.33米，主楼共77层。它将成为该省最高的建筑，也是中部地区为数不多的建筑之一。
仪式上，市长代表政府发表“三最”讲话：
第一是投资规模最大；第二层是最高层；第三是最强的驱动力。
2010年，在广西防城港市这个人口只有86万的非省会城市，开发商宣布将投资95亿建设高528米、109层的亚洲国际金融中心。
消息一出，连当时的业内人士都表示“出乎意料”。这个高度仅次于当时世界上最高的建筑哈利法塔。
这是一场荒谬的赌博。 2010年，一个GDP才300亿出头的小镇，可能连这座摩天大楼的消防、水电都买不起。
在对高楼大厦的崇拜下，中国的摩天大楼数量远远领先于海外国家。
2018年，中国共建成200米以上摩天大楼88座，占全球总数的61.5%。
截至2020年4月，中国百米以上摩天大楼数量为1938座，远超美国的436座。
2 摩天大楼的性格倒塌：浮得越高，损失越惨重
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在高层建筑的竞争中，你越自信，你的损失就会越大。
耗资700亿元的天津117大厦，可以说从一开始就是王者。
但他真正的传奇在于，自开工以来，他多次在停工和复工之间跳跃，最终的结果仍然是一塌糊涂。
2007年，香港“十大富豪”之一、李嘉诚的邻居潘苏通看中了天津滨海新区。
潘苏通签署20.26亿元拿地协议，在天津西青区中心和滨海新区购置土地，筹建中国最高摩天大楼——高银金融117大厦。
按照当时的规划，该建筑地下4层，地上117层，高度596.5米。它将成为继迪拜哈利法塔之后的世界第二高建筑。
当时，戈尔丁的世界让外界无比疯狂，名声也越来越响亮，比如：
在116层夹层设置全球最高观景厅，打破上海环球金融中心吉尼斯世界纪录
115层、564米处设有豪华泳池，是世界上最高的室内泳池。
94层至104层的六星级酒店将引进迪拜帆船酒店的建筑标准。
潘苏通非常自豪，称其为“一件艺术品”、“希望它能永远流传下去”。
但事实上，历时10多年建造的天津117大厦于2008年开工，2016年塔吊拆除后，并没有太大动静，距离竣工还很遥远。
2018年后，因资金缺乏，再次处于停工状态。路过的人都能看到，除了每隔几个月加几块玻璃之外，几乎没有任何进展。
更糟糕的是，到目前为止，还没有任何一方接管117大楼。
但欠下15亿的潘苏通，根据2020胡润全球房地产富豪榜，身家依然是200亿，还在香港买了一套价值25亿的豪宅。
对于那些雄心勃勃的人来说，还有著名的武汉绿地中心。
2010年开工建设的绿地中心曾被誉为未来“中国第一高楼”。最初的设计高度是606米，但这还不够。
到2012年，在建建筑计划增加30米——达到636米，足以超越四年后竣工的上海中心大厦，成为中国第一高楼、世界第二高楼。
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