2022年大西雅图地区华人客户看房热度最高地区榜单出炉
2022即将结束。在整体经济环境和抵押贷款利率上升的影响下，大西雅图地区的住房市场今年已经大大降温了，许多买家选择暂停其购房计划并进入等待状态。我们将2022年全年的公共房地产交易数据和内部交易数据结合在一起，以列出中国客户在2022年在查看房屋中最受欢迎的领域。我希望这些信息可以为关注住房市场或计划在明年进入和购买房屋的朋友提供参考。 （请在其他地区参考〜南加州，湾区）
应当指出的是，此列表的排名与观看房屋的人数最多，这反映了大多数客户选择房屋的偏好。由于价格过高或住房单位太少，一些地区没有列入列表。
我们将全年少于30个属性的区域定义为“较少的属性”。由于参考意义有限，我们暂时不包括这些区域。
让我们看一下排名：
*该地区的中型单户住宅，不包括联排别墅和公寓
可以看出，西雅图东部地区BKR（，，，）的传统流行购房区仍然是最受欢迎的家庭观看区，其中有10个备受瞩目的邮政编码中有5个。其余的一半由西雅图北部，东部和市中心划分。
为什么我们都可以清楚地感到市场越来越冷，但是2022年的房屋价格中位数仍然高于2021年？
首先，今年的大部分交易都是在今年的上半年，利率上升对市场的影响逐渐开始反映在5月左右。
换句话说，五月出售的房屋几乎是高价的，这已经提高了一年中房价的总体水平，因此平均而言，房价中位数仍在上涨。如果我们在当月看它，无论价格或交易数量如何，今年下半年的住房市场非常明显。
其次，大西雅图地区的买家数量仍然稳定，导致一定程度的价格降低。有吸引力的低价将触发买家之间的竞争，并且通过竞争，交易价格不会太低。在清单上的这些流行领域，这种情况更为明显。
大西雅图地区的整体住房市场今年变冷，主要反映在交易价格/上市比率下降以及市场住房住宿时间的显着增加。
在西雅图购买房屋| BKR牢固地在传统的受欢迎地区
98052今年排名最多的房屋观众名单。它不仅方便微软，而且还配备了中国第三名的湖学区。该地区包括许多高中，初中和高中，包括中国第一公立高中特斯拉·斯特·高中。
与学区住房价格相比，房价相对友好，进一步提高了该地区的普及。
98006和98008分别排名第三和第四。尽管有很多人查看房屋，但两个地方之间仍然存在许多差异：
位于南部的98006学区非常出色，具有强大而平衡的小学，初中和高中力量，并且还有许多学校和项目选择，例如彩票和“快速班级”。学校对学生的学术能力的培养非常重要，这使98006成为许多有孩子家庭的首选。
（学区内的学校评级。从
98008位于东部，靠近微软，市中心，亚洲超市等，生活非常方便，但学区并不出色，因此目前的中位单户住宅比98006低约300,000美元。
此外，与98006，98008相比，还有更多的新房屋，这更适合喜欢新房屋并且对学区不要求的买家。
让我们看一下列表中北部和南部的两个邮政编码。南部的98033地点，通勤和学区都是一流的，既安静又宜人的湖泊，树荫，浪漫的餐馆和酒吧，这是价格：当前的中位单户住宅为215万美元，这也是名单上最昂贵的地区。
北部的98034在观看房屋数量最多的人数中排名第二，地理位置优越且方便。目前的房屋价格为123万美元，这是相同的，但是房屋价格远低于98,033房价的“无法实现的”，因此它吸引了许多买家的注意。
唯一的缺点是，98034的学区不如98033好，房屋通常较小，有些街区不如98033。但是，其方便的位置仍然使该地区充满潜力，并且在过去两年中已经咨询了越来越多的客户。
在西雅图买房|郊区 +
列表上的名单上有三个北部郊区，即排名第5的98012 /米尔克里克地区，以及排名第9的和第十排名第10的南部和北。
在流行病之后，由其代表的北部郊区迅速发展，适合拥有自由度高的买家，可以在家中工作并更喜欢新房屋。
此外，我所在的学区在过去两年中发展迅速，并且具有很强的动力。最近，它在2023年挤入了中国最佳公共学区。结合了110万美元的中位住房价格，可以说是大西雅图大西雅图最具成本效益的学区住房之一。
类似的区域在南部为98029，这次排名排名第八。通勤易于使用，您可以从I-90直接前往城市；此外，当地学区在中国排名第六，该地区的实力和平衡的小学，初中和高中，吸引了许多有孩子的家庭。这些因素加在一起使这个地方非常受到买家的欢迎。
尤其是在该地区，房屋相对较老，联排别墅和单身房屋有很多选择。买家的类型还包括有孩子和单身贵族的家庭。他们不是单一买家，因此特别受欢迎。
西雅图市中心
这次的十大房屋观看中，98103是西雅图市中心唯一的区域。
98103与西雅图的公园/绿湖地区相对应，它可以在高峰时段大约15分钟前往西雅图市中心，并且还靠近华盛顿大学，并且位置方便。
（98103位置。从 Maps筛选）
此外，该地区是安全而安静的，具有相对社区的氛围。该地区的大多数单户住宅都很精致又小，价格约为100万，相对丰富的住房资源，在西雅图工作的买家中非常受欢迎。
如果您想进一步了解大西雅图的购买，销售和换房，请在三月份来到西雅图房地产演讲
3/15西雅图学区房屋x换房当地时间7：00-8：00pm
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