楚门镇老旧工业点改造：拆字开路，激活城市发展新动能

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秋风吹来，恰逢其时。楚门镇地处浙东南黄金海岸线，被誉为省级中心镇、全国经济百强镇之一。今年秋天，又迎来了新一轮裂变和追赶式发展。

10处老工业旧址，涉及9个村、近300家“低分散”企业，已成为制约楚门发展的“痼疾”。低效、无序、粗放的发展模式，“卡住”了杜鲁门传统产业的转型升级。

就在今年年初，楚门镇以老工业旧址改造和小微企业园区建设为重点，消除顽症，精准发力。坚持分路分类实施，全面推进老工业场地改造升级。激活城市发展新动能，努力确保全镇经济走上高质量发展道路。

“拆”字开路，腾出发展空间

“莆田村，竣工；丁岙村，竣工；军港村，拆迁1.2万平方米……”楚门镇违法排查办主任金世平的笔记本上，10处旧工业用地的拆迁情况是实时更新的。接下来的步骤已经安排好了。 “下一阶段，我们将按照既定时间表，完成老工业场地内所有违章建筑的拆除工作。虽然任务重、时间紧，但如果提前一天完成违章建筑拆除工作，我们可以提前一天进入下一道工序，不能有大意。”在金世平看来，老工业用地的拆除是为城市发展创造新的空间。

今年3月初，楚门镇一期工程率先启动莆田工业用地上陈片区改造。该地块共涉及7家企业及黄家村部分土地，违法建筑面积约2.6万平方米。该地块全部拆除后，规划建设用地面积3.56万平方米，建筑面积7.79万平方米，率先打开开发局面。

“蒲田工业用地已于7月初拆除，计划今年年底开始建设小微园区。”金世平介绍了违法拆迁的经验，并表示：“我们科学合理地编制了改造升级方案，建成后，一方面可以满足所有要求，周边企业需要生产用地，另一方面，还可以改善村里的人居环境。”在楚门镇人民眼里，拆迁是为了更好的建设、更好的发展，这也是楚门镇政府持续努力的方向。

如今，走进楚门老工业旧址，映入眼帘的不是铁皮棚和小作坊，而是一片片“整装待发”的空地。那些曾经阻碍发展的“绊脚石”已被一点一点清除，老工业区正在迎来新的生机。

自玉环市启动老工业场地改造升级以来，楚门镇开展了全面排查，建立了“一点一档”。根据各点实际情况，实行挂图作业，各老工业点同步开展“一点一步”。政策的制定。与此同时，楚门镇纪委加大了监督检查力度。一方面，对工作不努力、推进缓慢、未能按时完成项目进度的联络机构干部进行工作提醒约谈，督促项目进展；另一方面，对工作中不配合、不支持的公司人员及时进行谈话，加快搬迁速度和强度，确保项目进展顺利。截至目前，已拆除中山、莆田等6处工业用地，各类违法建筑共计40万余平方米；目前军港、古水等4个工业用地正在拆除违章建筑。

“拆就是开路，先规划。”在推进老工业场地改造时，楚门镇成立了老工业场地改造提升领导小组，积极探索拆除改造新方式。如今，楚门镇用“拆”创新法，将推动该镇传统制造业重生，重获活力。

“建”字为王，我们走新的发展道路

如今，楚门镇兴隆路与76省道交汇处的一处老工业用地，每天都在发生着变化。总建筑面积约3万平方米的宜信家居广场正在逐步建设中。预计所有基础设施将于今年年底完成。

未来，这里将成为家具、建材、装饰用品等一站式采购的综合性购物中心。看着新家居广场从图纸到拔地而起的大厦，玉环董事长纪一新说易鑫家居广场，他心中有着更多的期待。

楚门镇龙王村的这片老工业区原本是物流用地，部分出租给散户。在推进老工业地改造过程中，该项目借助“退二线、进三线”政策和老工业地改造的“东风”顺利启动。一处已拆除，一处正在建设中。龙王村党支部书记孙登林测算，该区生产资料市场扩建工程建成投入使用后，将为村集体增加收入300万元以上。

拆除后迅速重建，并在规划范围内使用功能。益鑫家居广场的建设只是楚门镇老工业用地改造升级的一个缩影。 “三栋厂房已经封顶，另外两栋主体工程已经完成过半，整个园区预计年底竣工……”该公司负责人徐海亮楚门镇小微工业园建设，心算蒲田小微工业园项目进度。 。

此前，楚门市域内没有新的工业用地开发空间，严重制约了楚门工业产业升级。 “如果拆了，需要尽快重建，或者完善街区的功能，让老百姓看到杜鲁门的变化。”杜鲁门镇党委副书记、政府主要负责人叶兰梅心里有一个“小目标”——“不为拆而拆，为了更好的发展而拆。”

除了需要拆除的老工业用地外，楚门镇还在对玉环时尚家园科技园楚门片区进行改造升级。正在建设的15个重点项目一一布局，并提出规划，积极推动小镇打造全国时尚家居产业示范区和长三角地区欧美家居采购基地，打造产、城、人融为一体的现代时尚小镇。镇。

通过“拆”腾出发展空间，通过“建”走出新的发展道路。杜鲁门小镇迈出的每一步，都为未来的发展奠定了坚实的基础。据了解，楚门镇根据各街区、点的实际情况，结合省级特色小镇创建，制定了“三改、两改、五集群”改造方案，采取了“两退一退”的方式。通过“退二优二”、整合集聚等方式，进行商工一体化发展，打造杜鲁门特色转型样本，大大缩短了企业转型升级的周期。 “带着袋子”落户工业园。

老工业地改造成为激活楚门镇发展的“引子”。这片入选2018年全国综合实力1000强的“宝地”正在重启发展之路，未来可期。

雾气笼罩滁州英军/摄

【综合：浙江在线】