买房与租房的区别及注意事项：刚进入社会的人必读指南

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买房和租房有什么区别？买房、租房要注意什么？

2018/07/20 15:06:24 来源：方天下观点（5082）

[摘要]无论是买房还是租房，相信这对于刚步入社会的人来说都是一件麻烦的事情，因为每个人的想法都不同。有的人喜欢租房，有的人喜欢买房。如果你买了房子，你就成为了房子的主人。对不起，不买房你会后悔的。今天我们就为大家介绍一下买房和合租的区别以及买房和租房时要注意什么。

无论是买房还是租房，相信这对于刚步入社会的人来说都是一个烦恼，因为每个人的想法都不同。有的人喜欢租房，有的人喜欢买房。如果他们买了房子，他们就会成为房奴。不买房心里就会有遗憾，所以很多朋友都想了解一下买房和租房子的区别，这样在选择的时候会更容易。今天我们就为大家介绍一下买房和合租的区别以及买房和租房的区别。有哪些注意事项？

1. 买房和租房的区别

如果你只是一个实时买房的人，你可能会成为一辈子的房奴。谁还有20年的时间可以浪费，所以很多时候你会失去更多的自由，但是如果你租房子，根据中国的国情，你可能这辈子就得一个人住了，因为没有人愿意嫁给一个无家可归的人。一个已经安定下来的人。

2. 买房、租房时的注意事项

（一）买房应注意的事项：

1.审查房地产开发企业主体资格和开发项目的合法性。

2、了解房产的基本设计和标准。

3、审核物业质量，严格按标准验收。

4、审查物业管理情况，认真考虑确认业主契约。

（二）租房时应注意的事项：

1. 审查出租人是否是房屋的业主或业主授权出租该房屋的人。

2、若房产具备以下条件，应谨慎选择：

（一）房屋所有权人未依法取得房屋所有权证和土地使用权的；

（二）出租房屋被司法机关或者有关行政执法机关查封或者以其他方式限制的；

（三）共有房屋共有人不同意的；

（四）房屋产权纠纷尚未解决的；

（五）未经被担保人同意，办理房屋担保手续的；

（六）法律、法规规定禁止租赁的情形。

3、签订租赁合同时，您应明确注意以下内容：

（一）租赁期限、租金支付方式及计算方法；

（二）租赁期内房屋的维护保养和费用由谁承担；

（三）承担物业管理费用；

（四）业主对房屋装修、装修问题；

（五）是否可以转租；

（六）办理租赁登记；

以上就是我今天给大家介绍的关于买房和合租房屋的区别以及买房和租房时的注意事项有哪些的全部知识。选择买房，就意味着选择成为“房奴”，你的一生可能只有一套；选择租房会不稳定，缺乏安全感，最终你可能一辈子连一套公寓都没有。但买房和租房是有一定区别的，所以大家一定要多了解。