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[“等待”一词使她多支付30,000！ 】
2025年，深圳卢胡地区法院听到了一场装饰纠纷：所有者林女士没有注意“物质费用包括主要材料，辅助材料等”一词。签订合同时。结果，这家装饰公司还收取了30,000元的“物料运输费”！法院裁定“平等”一词是一个模糊的条款，但通过签署可以认可，林女士只能承认！
律师的评论：
90％的合同纠纷被困在这5个坑中！尤其是第3条，几乎每个人都被捕了！ “
[第1件：模糊条款 - 文字游戏是最有害的]
常见的例程：
- “ Easy”：材料费用包括瓷砖，水泥等（收取后续的“轻松”费用）
- “相关费用”：财产费用包括相关的服务费（实际上，收取废物清除和运输费）
- “按市场价格”：材料以市场价格定价（结果比市场昂贵50％）
避免坑的提示：
更改“等”为“仅包括”
>错误：“包括设计费，建筑费等。”
>正确：“仅包括设计费用和施工费，没有其他费用”
数字需要团结
>错误：“截止日期后每天100赔偿”（是100元还是100万元？）
>正确：“截止日期后每天只有100元”
[点击2：霸主条款 - 小字符付出了生命]
鲜血和眼泪的教训：
在2025年杭州健身房逃脱的情况下，合同隐藏了“成员资格卡一旦出售后将不会退还”，并且有300多人无法保护其权利！
识别功能：
“解释的最后权利归商人所有”
配进不可抗力的“不退款”（甚至流行病也被认为是“不可抗力”）
“联合党有权修改合同”
对策：
双方越过现场 +（在修改时签名缩写）
记录确认：“这是说没有退款的人，对吗？” （留出证据）
[管道3：空白 - 90％的人遭到命中！ 】
致命陷阱：
之后添加了合同中的空白！在2025年的北京租赁案中，房东在空白空间中手写“提前退还租金并补偿了6个月的租金”，租户遭受了巨大的损失，因为他没有拍照！
3必须做：
1️⃣所有空白空间均标记为“/”（防止后来添加）
2️⃣每页拍照 +水印（使用“今天的水印相机”应用程序）
3️⃣关键术语荧光笔黄色标记（双方确认）
[第4条：阳阳的合同 - 两所房子的价格]
典型情况：
2025年，该机构向银行签订了“ 500万”合同，实际交易为600万，买方被罚款40万以逃税！
识别方法：
比较条款是一致的**（尤其是金额，日期）
拒绝“两个合同”要求**（没有理由）
正确操作：
所有谈判过程均使用企业微信（公证）进行
自己计算您的税收和费用（不要相信“税收封装”承诺）
[火车5：特工陷阱 - 签名者不计数]
真实案例：
在2025年成都商店租赁案中，租户与“房东的儿子”签订了合同。结果，当真正的房东来收集房屋时，他发现他的儿子根本没有代理权的权利！
密钥验证：
1️⃣需要阅读授权信（必须公证公证办公室）
2把房地产证书和身份证的比较（保留照片）
3️⃣转移帐户必须是财产所有人（不要将其转移到“中介机构要收集”））
【律师教您：必须带3个工件才能签订合同]
1。红色荧光笔：关键术语在现场标记
2。墨水糊：在每个页面上按手印（比签名更难伪造）
3.录音机：在整个过程中记录“是否还有其他协议》
【五秒钟来确定问题合同】
下次您看到合同时，请立即检查出来：
1。是否有模糊的词，例如“类似”和“相关”？
2。空白空间是否衬里
3。默认子句是否等于
4。是大写的金额（50,000元）
5。是骑行缝纫密封的签名/已完成
转发这篇文章，下次您签订合同时，您将至少节省20,000元人民币！
（您在合同中遇到过哪些陷阱？在评论部分中要喜欢的第一个是获得“标准合同模板收集”！）
本文的法律依据：
《民法典》第496条（练习条款和条件）
最高人民法院指导案第158号（阴阳合同的有效性）
本文中的所有案件均来自2025年的公共判决文件。 |
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发表于 2025-4-21 20:16:55
