福州市台江区上海西棚改安置房项目正式试桩动工，预计 2026 年 3 月竣工

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观观网消息：据2月24日消息，福州市台江区上海西复式康复安居工程（项目名称：融发王熙雅筑）正式启动试桩施工。

据悉，融发旺喜雅筑位于台江区交通西路北侧、西环中路东侧。分为A、B两个地块，中间规划设计一条区间道路。作为上海西部的安置房项目，未来将用于安置该地区的拆迁户。

融发·王喜雅筑预计3月底正式启动桩基施工。整个项目将历时36个月，计划于2026年3月竣工。

2022年12月10日，99号投标人福建融发房地产有限公司（福州建发）以底价26.21亿元竞得福州2022-55号地块，底价8307元/平方米。 “融发·望喜雅筑”所在的2022-55号地块位于台江区交通西路北侧、西环中路东侧，上海西新村出让1号地块。使用期限为住宅用地70年，商业服务（商业）用地40年。

占地面积75582平方米（113.37亩），建设用地面积72531平方米（108.8亩）；容积率：小于4.35；建筑密度：小于30%（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑高度限制为100米（住宅建筑高度超过21米）。

融发·望喜雅筑住宅均为安置型商品房，销售均价19000元/平方米，由福州土地开发中心回购；本项目建设的安置式商品房应符合福州市安置式商品房建设标准，由台江区人民政府监理。

此外，还需建设建筑面积1200平方米的社区服务站一个（含老年食堂）、建筑面积2600平方米的派出所一个（其中交通600平方米）警中队）、社区卫生服务站，建筑面积350平方米，建筑面积850平方米。平方米的居家养老服务站。

福建省投资项目网上审批监管平台发布的信息显示，融发置地中标的福州土地2022-55号已于2022年12月15日取得县级辖区企业境内投资项目登记。注册名称为福州2022-55号包裹为“御景雅筑”，促销名称为“融发·旺喜雅筑”。

根据规划，融发王熙雅筑总投资55亿元，用地面积72531平方米，总建筑面积0.66平方米。建设21层至34层的住宅商业楼宇21栋，共计3862套。

此外，还将建设4层幼儿园一所，以及派出所、交警大队、社区服务站、居家养老服务站、社区卫生服务站等公共配套设施以及商业配套建筑。

上海西部重建完成后，“上海新村”将迎来新的生机。未来，台江区将以这块用地整治为契机，加快中心区突破，推动文化旅游发展，拉动高端消费，进一步拓展城市发展空间，优化产业布局。发展，增强区域经济发展后劲。