公开遴选 2024 年研究课题承担单位，涉及房地产估价、经纪和住房租赁相关问题研究

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关于公开评选2024年研究课题

责任单位公告

中防学[2024]11号

为加强房地产估价、经纪、房屋租赁等相关问题的研究，中国房地产估价师与房地产经纪人学会（以下简称中国房地产学会）公开选定了多项研究课题的负责单位。现将有关事项公告如下：

1.拟研究课题名称

(1) 房地产估价

1、房地产相关数据资产定义与估值技术指南研究

2、“三大工程”房地产估价需求及专业服务研究

3、居住权相关评估情况及评估技术指南研究

四、房地产估价机构现状及标准研究

5、房地产相关ESG咨询评估服务及相关技术指导研究

6.房地产估价研究，助力防范和化解房地产风险

7. 城市更新责任评估师制度研究及推广

8.房地产估价青年人才培养机制研究

9.房地产估价师职业技能竞赛研究

(2) 房地产经纪

1.房地产经纪领域平台、品牌、经营主体的权利与责任研究

2、房地产交易“中后期”经纪服务规范研究

3、住房信息发布标准研究

四、商品房买卖合同纠纷典型案例分析研究

5、《房地产经纪执业规则》修订研究

6.房地产经纪从业人员职业技能竞赛研究

（三）房屋租赁

1、发达国家和地区住房租赁相关标准建设现状及参考研究

2.分配型经济适用住房管理制度研究

3.保障性租赁住房体系发展及趋势研究

4、住房承租人居住公约研究（推荐文本）

5、住房租赁产品和服务评价标准研究

6、住房租赁企业经营风险识别、监测预警研究

二、申请要求

(一)适用范围

原则上应根据上述拟研究课题的名称提出申请。

对于能够形成相关标准和规范（包括指南、指南、程序、规则、提示等）的课题，各单位或机构自行开展研究（包括但不限于上述）并有研究成果的，可以直接提交研究成果申请。这是中国房地产研究的一个研究课题。

（二）申请条件

1、对拟研究课题有全面、深入的了解，并具有相关研究经验的房地产估价机构、房地产经纪机构、住房租赁公司以及具有较强科研能力的大学、科研院所和单位可以申请课题进行相关研究。主题。

2、以提交研究成果的方式申请列入《中国房地产科学》研究课题的，该研究成果不得向其他单位提交，不得存在知识产权纠纷。

(三)申请方法

符合条件并有意承担该课题的单位，或提交研究成果申请列入中国房地产科学研究课题的单位，请填写课题申请表（附件1）或课题认定申请表（附件2）2024年3月15日前，并发送至。申请表可以电子方式提交，无需加盖机构、单位公章。

三、项目经费及完成时间

项目经费：房地产学院原则上为每个项目提供3万元至5万元的经费支持。

完成时间：2024年12月1日前。

4、其他说明

1、中国房地产学会收到申请后，将组织评选，确定各课题的负责单位、是否列为中国房地产学会的研究课题以及具体的配套经费数额。

2、项目主要参与者具有房地产估价师、房地产经纪人、房地产经纪人助理专业资格的，可在提交的项目成果被接受后计算相应的继续教育学时。

联系人：梁玉玉。

附录：

1. 项目申请表

2. 学科认可申请表

中国房地产估价师及

房地产经纪人协会

2024 年 2 月 29 日