职工住房公积金提取流程及注意事项全解析

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1、职工凭提取证明文件向所在单位提出提取住房公积金申请。单位核实后，出具《退出申请表》一式两份。集中封户员工应到分中心或管理部门申请开具《退出申请表》。

2、员工持《提取申请表》及其他提取申请材料到单位存管住房公积金的分中心或管理部门申请提取住房公积金。分中心或管理部门出具《提款通知书》，员工签字确认提款金额。 。

3、员工应持经分行中心或管理部门审核确认的《取款申请书》一式两份和《取款通知书》一式三份到银行办理取款手续。

提取公积金时的注意事项

1、公积金账户余额：建议您不要随意提取公积金，因为公积金余额与未来的贷款额度有关。如果现在提取，以后余额不足，可能会导致公积金申请失败。

2、公积金提取次数：个人最多可贷款50万元购买公积金购房，夫妇一次最多可贷款100万元。每个人的公积金最多只能有2次买房的机会。

3、提款顺序：买房时如果想提取公积金账户资金，一定要记得在房贷银行放贷后（开始还房贷后）申请提款。如果银行尚未放贷，请申请提款。会影响公积金的数额。

4、提取首付：如果需要从公积金账户提取钱来支付首付，一种方法是与开发商协商，推迟部分首付，直至提取公积金。但一般开发商不会同意这种情况，除非市场非常不好或者关系特别好。

5、按规定办事：公积金审核和贷款时间较长，所以很多开发商都会建议客户选择商业贷款。这个时候，作为购房者，一定要坚持使用公积金贷款。这是国家给我们的低息购房政策。