会展湾•东城：全球最大会展中心旁纯住宅式花园公寓，享受双地铁口便利

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展湾·东城

♡毗邻全球最大会展中心♡纯住宅花园公寓

独立厨房+燃气+视野开阔阳台+水电+江海双景+双地铁口

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项目介绍

会展湾东城项目位于国家重点开发区——会展新城。是会展主题综合体住宅配套项目，总建筑面积300万平方米。是“国家战略”高地上的会展资产。会展湾面积160万平方米。丰富的会展配套设施，包括26万平方米甲级写字楼/25万平方米酒店/70万平方米公寓/6.4公里会展河/1.6公里会展园区/32万商业中心；位于会展城湾中心的舒适海滨生活。会展湾·东城，占据全球最大会展中心门户位置，镇守会展河第一排，总建筑面积约57万平方米，其中建筑面积约26万平方米商务公寓、约5万平方米洲际酒店、约2万平方米体验式商业及幼儿园、其他格式。概览一线 坐拥展河及深圳西湾双水景，私享约35000平方米现代艺术花园。是该地区独具特色的纯住宅社区，俯瞰深圳国际会展中心的繁华景色，尽享园区住宅的诗意滨水生活。展湾·东城此次推出商务公寓产品，建筑面积约42-65-80-110-163㎡，1-4房，单价51000-53000！

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项目基本信息

开发商：深圳市兆华国际会展发展有限公司

占地面积：约11万平方米

建筑面积：约57.5万平方米

绿地面积：约4.2万平方米

酒店规模：约5万平方米

商业规模：约2万平方米

容积率：4.52

绿化率：30%

产权：40年

总户数：3238户

物业费：6元/㎡

停车位：2557个

出售户型：42-65-80-110-140-163㎡

均价：51000--53000/㎡

交付楼宇：现房1栋、2栋、6.7栋将于2022年10月31日前全装修交付 02

项目地址：会展湾东城，位于宝安区展经路与丰塘大道交汇处

会展湾东城位于宝安区展经路与丰塘大道交汇处

会展湾东城位于宝安区展经路与丰塘大道交汇处

“深圳国际会展中心”位于深圳机场北侧。国际会展中心所在的国际会展城及周边会展花园城、海洋新城、综合港区将是深圳未来重点发展的区域之一！

最重要的是“国际会展城”

国际会展城由157万平方米的全球最大会展馆和154万平方米的综合会展配套设施组成。由央企蛇口与华侨城联合开发。是一个集展览、办公、酒店、公寓、商业、休闲等为一体的超大型综合体！

东城依河而建

△ 私人享受一线江边水岸景观

6.4公里深圳版塞纳展河、滨水舞台区、城市水生活区等核心区域，天空码头、机场剧场、漂浮水上花园、红树林观景塔等核心节点景观，滨水生态氛围鲜明，在水体验场馆可以感受城市老少皆宜的全职生活。在展览湾这样的“蓝城之上”的城市会客室，你也能体验到高品质的滨海舞台感觉。

△ 滨水生活氛围

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项目价值

粤港澳核心、大湾区心脏

会展新城位于深圳西部。是深圳在粤港澳大湾区的战略制高点。与前海、蛇口一起，是深圳融入湾区的两大枢纽。占据珠三角广深港发展走廊的核心位置。

二值会展城海洋新城

深圳会展湾总建筑面积超过300万平方米，其中会展馆157万平方米，综合配套设施154万平方米。形成以展厅为产业驱动、综合配套设施为重要支撑的创新会展产业生态系统，引领全球。发展会展业。

海洋新城海洋新城规划面积7.44平方公里。规划建设中欧海洋产业园、海洋国际会议中心。未来，海洋新城将聚焦海洋新兴产业，构建以海洋高端装备、海洋电子信息两大产业为核心、海洋三大产业的“2+3”产业体系。现代服务业、海洋生态环保、海洋新能源，形成“2+3”产业体系。预计到2030年形成千亿级海洋产业集群，2035年全面实现，实现高端人群聚集6万人，实现产值3000亿。

三大千亿引擎——会展带动、机场人流、冰雪文旅产业

价值3000亿的引擎-会展驱动

会展驱动——全球最大的会展中心，9倍产业驱动力，1：9产业驱动系数。投产5年后，将直接带动相关产业收入约1350亿元；将带动深圳消费升级和配套升级，促进城市经济发展和社会进步。 。

价值4000亿的发动机——机场客流

深圳国际会展中心，面积50万平方米，是全球最大的室内展览中心。于2019年7月投入使用，已成为全球人流、物流、信息流、资金流的重要枢纽和中心。会展商务区2公里范围内的酒店日租金已攀升至2400元/天，价差高达1800元。在许多酒店里，找到房间就更难了。这从会展活动对住宿需求的强劲带动作用就可见一斑。

深圳机场千亿带动效应 深圳宝安机场未来规划包括T4航站楼、第三跑道、卫星厅、机场东高铁站等。到2030年，客运能力将增至8000万人次/年，年货邮吞吐量达到260万吨，年飞机起降39.3万架次。

5000亿引擎——冰雪文化旅游产业

冰雪文旅综合体世界级文旅项目2020年8月2日，在宝安区重大项目与产业空间资源对接会上，全球最大的室内雪世界未来将落户沙井。宝安冰雪文化旅游综合体计划投资367亿元。未来将打造集全球最大室内雪世界、冰雪主题酒店、冰雪主题购物街等设施于一体的世界级文旅项目。

四大填海区——海洋新城填海区是深圳唯一的四大填海区，位于深圳第四大填海区。随着深圳填海政策收紧，这里也将是深圳最后的填海区，有望发展成为深圳的新经济。引擎

超值六维、五维立体交通

项目交通网络纵横，周边有地铁12号线（预计2022年底通车）和20号线会展北站（预计2021年底通车）。三站直达宝安国际机场，连通世界；紧邻核心干道凤塘大道。辛德勒遍布整个城市。紧邻会展湾，通过会展河中环大桥“城市秀”直达会展中心，尽享引领世界的国际会展生活。

湾区1小时经济圈海陆空铁五维立体交通，助力会展城成为深圳核心枢纽，打造大湾区“1小时经济圈”湾区及连接全球主要城市的“12小时航空圈”。

七水双景现代五感园林的价值

江海双景的东城会展湾占据全球最大会展中心的门户位置，总建筑面积约57万平方米。俯瞰6.4公里的展河和深圳西湾，尽享公园住宅的滨水生活。

世界现代五感园林景观设计大师美国SWA打造了约35000平方米的现代化园林，拥有度假村式泳池、儿童游乐场等15处园林景观，打造园林式生活。

五星级洲际酒店携手宝安首家国际五星级洲际酒店，提供国际会所、多功能健身中心、2000多平米宴会厅、室内恒温无边泳池等配套设施。

展湾东城，35000平米五感花园景观群、难得一见的城市绿洲树广场、1200多平米多功能泳池、片区唯一三进大堂、国际会所配备五星级洲际酒店，及多功能健身中心，约。 2万平米社区高端邻里集中商业购物中心。

△集中商业购物中心

您可以坐在花园里聊天、户外休闲、积极运动；在名贵树丛下感受树影微风的甜蜜宁静；您可以依水而居，在度假村式泳池中感受私人休闲水域；大堂可体验定制返校仪式；您可以在酒店体验方面，无边际恒温泳池拥有一览无余的海滨景观和豪华的服务；闲暇之余，还可以浏览楼下新兴的街区式商家。

品牌精装，湾区标杆之作。

一套好的“人居公寓”，其品质的升华令人陶醉

△品质生活空间

展湾东城采用4层双层夹胶中空玻璃，满足豪宅隔音标准，保证居住体验。精选国内外一线品牌，结合储物细节，大幅提高空间利用率，让居住变得舒适。

部分特色户型拥有视野开阔的大阳台、燃气供应、独立厨房、通透的阳光、宽敞的客厅，让住户感受平静舒适，感受修养境界，过上高贵的生活，享受品质生活。

△独立厨房

会展湾东城是滨河湾南住宅区“海湾奢华”的典范。具有全球国际会展生活的气质，尊贵奢华，拥有世界顶级会展圈。在“准住宅”公寓几乎绝迹的深圳，可谓物以稀为贵，当机立断，抓住机会关注。

经济繁荣让大湾区异军突起。唯有会展湾东城这样一个独特、典范的会展核心产品，才能成为湾区城市生活的最佳选择，让您尽享豪华繁华的投资居住价值。