中国高楼大厦之争：苏州中南中心与上海中心大厦的崛起与变迁

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前言：

中国有很多高层建筑。说起高楼大厦，很多人一定会想到苏州中南中心。这座正在建设的建筑高729米，是我国最高的建筑。但如果时间回到2016年之前，也许我们就不会讨论这个问题了。

因为很久以前，很多人都认为中国最高的建筑是117大楼。曾经让天津人引以为豪的117大厦，如今已经被上海中心大厦超越。很多人好奇这座建筑是否还会存在。好吧，为什么后来变成了这么可怜的存在呢？

名字的由来

该楼被称为“117楼”是有一定道理的。数字7代表“少阳”，这座建筑在“7”之前还有一个故事。这也是因为当地人认为7是《周易》中的数字。它属于阳，阳代表着活力和创造力，所以这座建筑的名字里有一个“7”。

该建筑高597米，共117层。该大楼位于天津高新区高新技术产业园。整个建筑项目由中央商务区、配套住宅区和天津环亚国际马球运动主题公园组成。 ，也因其117层而闻名。

建成后，天津117大楼高度为596.5米。在当时是非常强大的。世界上最高的建筑是迪拜的哈利法塔。不过，自然不如中国那么引人注目。毕竟中国本身就是“基建狂人”，建设经验颇丰。我们总是完成一些其他国家无法完成的基础设施项目。

该大楼于2008年正式动工，历时4年完成大楼的地下室部分。直到2012年，该大楼才正式启动主楼建设。主体建筑又历时三年，到2015年，万众期待的“117大楼”终于竣工。

如果算上整个中央商务区、住宅区和国际马球主题公园，仅规划面积就将达到196万平方米，总建筑面积将高达233万平方米。仅从这个区域就可以看出，当时在天津的朋友饭后肯定会谈论这座高楼。毕竟，这是他们城市的地标性建筑，非常引人注目。

雄心勃勃的目标

到底有多强大？ 117号楼全称“高银金融117号楼”。显而易见，这是一个招商引资的高科技产业园区。由时任香港高银集团主席潘苏通投资兴建。

当时的建筑很夸张。有一种说法是，只要在天津打车，无论多远，都知道这座楼在哪里。并不是因为当地司机熟悉道路，而是因为这座建筑是地标性建筑。想象一下，高597米的高银金融117大厦，几公里外都能看到。

在时任董事长潘苏通眼中，这座中国第一高楼建成后必将成为天津的标志性建筑，也将成为北方经济的重要交汇点。整个建筑的内部装饰非常全面，无论是办公还是餐厅，或者娱乐都包含在内，只要你进来就可以做任何你想做的事。

而且，大楼116层还建有世界最高的室内游泳池。想象一下在海拔 564 米的地方游泳。岂不是如同置身仙境吗？即使放眼全世界，世界上也没有人能达到这个高度。为什么迪拜那么有钱，却只建到距地面210米的地方。

但建造如此华丽的建筑自然是非常困难的。虽然整个建筑是方形的，但是117大楼的顶部却是一颗非常大的圆菱形。这样的形状在今天仍然是一个棘手的技术问题。当然，大楼的建设也存在很多问题。

在施工过程中，建筑材料如何向上运输是一个问题，必须垂直运输。毕竟天高云淡，稍有不慎就会出大问题。因此，为了解决这个问题，工程团队采用了动臂塔式起重机，并在建筑施工过程中建造了垂直升降通道塔。

事实上，这些并不是唯一的问题。考虑如何运输混凝土这种建筑材料。为了突破技术壁垒，当时的几个施工队建立了模拟基地，研究千米级超高混凝土泵送管道。这种管道非常有效，直接解决了混凝土运输过程中可能出现的问题。

暴跌

然而117大楼至今尚未竣工，这让很多人始料不及。这么多年了，名声已经很响了，怎么突然就开始“土崩瓦解”了呢？

其实主要原因还是在价格、地段和投资公司方面。这栋楼的价格非常高。别说普通人买不起，就连很多有钱人都买不起。另外，这座大楼距离市中心太远了。太远了，位置也很不好，所以很多人即使看到楼很高也不愿意花钱买。

事实上，人们要想住上房子，或者出去玩，必须改善周边的基础设施。如果这栋楼周围没有什么东西的话，我宁愿住在这里也不愿住在其他地方。正因如此，117大楼慢慢变得废弃。很多富人之所以不选择它，是因为消费群体少，没有投资的必要。

因此，这个建筑群共有631套住宅，而2015年下半年仅售出12套，如此巨大的差异自然让开发商更加痛苦。投资公司持续亏损，尤其是2015年股市，还出现很大的动荡，导致高银集团市值蒸发1200亿港元。

就连开发商也在赔钱。看到这样的情况，其他投资者自然也坐不住了。一时之间，大批投资者开始撤资。还活着的117大楼，经过一番波折，自然走向没落。但潘苏通不愿意。毕竟，这是他长远的未来。他怎么可能就这么倒下去呢？

为了让117大厦重回辉煌，他找到了国内知名公司信达和德益世，希望两家公司能够同时投资，让117大厦重新回到人们的视线中。两家公司确实同意了，并投资了快投。 100亿元，但是他们签了合同。

合同的内容非常简单。如果高银集团能在三年内完全建成这样的建筑，他们的投资就很有价值。如果没有，那就意味着117大厦永远没有翻身的可能。潘苏通没办法，只能签，他一定会签。协议达成了，但结果可想而知。

以前，施工队还在的时候，工程进度是没有问题的。不过，如今经历了撤资等一系列影响，施工团队自然退出，寻找新团队还需要时间。这导致117大楼工程一直持续进行，但不久就停止了。

到时候，117大楼终于未完工。现在这座建筑已经变得非常古老了。当地人甚至嘲笑这座建筑是“烟雾探测器”，因为只要打开窗户，就能看到高耸的建筑。有建筑物意味着今天天气很好，但如果看不到它，就意味着雾霾来了。

很多人可能会想，这栋楼真的没救了吗？其实其他城市还有很多重要的经济发展地，焦点自然不会在这座废弃已久的建筑上。或许未来，如果很多经济发展好的话，这座117大楼可能会重新焕发活力。

参考信息来源

高近600米、投资400亿、拥有12项世界纪录……中国最高烂尾楼天津117大厦何时复工？ |