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在2022年初，许多朋友开始计划在西雅图购买房屋，希望对大西雅图地区的住房价格，增长和竞争有全面而彻底的了解，并在购买房屋时做出更聪明，更科学的决定。
因此，在西雅图，海湾地区，南加州和波士顿，我们共同启动了“ 2022年，在哪里建立家庭”计划。
我们将全年的公共房地产交易数据和内部交易数据结合在一起，并代表大西雅图地区的房屋，我们为您生成了一份完整的西雅图住房市场见解报告。
我们还为每个人最关心的运输和学区问题创建了2022学区住房/交通住房购买指南。
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本文中的数据来自MLS，数据截距时间为2021年11月25日。数据和排名仅反映市场趋势和趋势。特定的价格情况受到最新MLS数据的约束。
在2022年，在该主场系列赛中，我们分享了2021年大西雅图的中位数列表（此处审查）和2021年邮政编码映射列表中最大的十大住房中位数增加（此处查看）。
如今，我们将在2021年大西雅图地区和在西雅图购买房屋的最受欢迎的10个最受欢迎的邮政编码。
2021年最受欢迎的房屋观看区域排名
2021年在西雅图购买房屋的最具竞争力领域的排名
房屋观看和房价上涨的普及都可以代表一个地区的竞争强度。
在这两个数据之后，当地自己的发展计划，学区，交通以及房屋本身的成本效益的出色表现也可以帮助您提前为当地竞争做准备。
让我们首先提取数据焦点：
西雅图购买房屋的全面条件的最佳选择是98,052，房价中位数为137万美元
它位于98052，还赢得了前两个名单：“最受欢迎的房屋观看”和“最激烈的比赛”。
目前，这里的单户住宅的中位数价格为137万美元，而去年的中位数价格仍为105万美元，比去年上涨了320,000美元。
要购买房屋并在这里乘公共汽车，您需要平均将价格提高13.5％。
98052是微软总部的位置，也是许多微软人购买房屋的首选区域。
运输不仅在这里方便，而且学区也非常好。小学，初中和高中的得分为8或9分，而高中也是中国利基的第三大学校。
有关大西雅图学区的更多介绍和比较，我们在“ 2022年，在哪里建造房屋”的学区住房购买指南进行了详细的分析。
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在2021年，它在中国最宜居的地区排名第一，在该地区排名第二。
此外，它的生活方便已成为2021年大西雅图地区最具竞争力的地区之一，值得享有声誉。
在2024年Young Rail Blue Line站开业后，只有两个站，距离7个站。当时，开车上班并乘坐轻轨将非常方便。
从这个角度来看，98052的未来欣赏潜力不能被低估。
在西雅图学区购买房屋的热门选择中位数160万美元
第二位是房屋观看和价格上涨的普及，98,006。目前的房屋中位数为160万美元，比去年增加了33％以上。房屋的平均价格上涨为交易的12.4％。
出色的运输位置 +学区条件使98006脱颖而出，成为四个列表中最受欢迎的邮政编码。
在2021年的中位住房价格排名中，我们对98006的受欢迎程度和激烈竞争的原因进行了详细分析。如果您有兴趣，可以单击链接以查看它。
西雅图购买一所带湖景运输中位数房屋价格$ 100-197万美元的房屋
在观看房屋的受欢迎程度中，第三和第四分别由98034和98033占领。
98033是大西雅图地区技术巨头的位置。当前房屋价格为197万美元，比去年增长了31％以上，这非常受欢迎。
这里的运输很方便，生活很舒适，并且有许多公立和私立学校。我们在2021年住房价格排名中也有详细的介绍。
98034位于98033的北部。它包括Tetem Lake和-Finn Hill等社区，与南部接壤。
与名单上的其他领域相比，98034的学区不是很突出，在小学和初中，有6或7分，但高中却很好。尽管总分数为8分，但学业成绩得分为10分。
考虑到运输条件，尽管在湖边开车需要很长时间，但从这里到市中心只有十二分钟的车程。加上丰富的湖畔公园，完整的超市和餐厅生活设施，98034仍然非常舒适。
特别值得注意的是，两个邮政编码98034和98033彼此紧密相邻，但是98034的当前单户住宅的中位数价格为103万美元，仅是98033的一半。未来的发展潜力不能低估。
西雅图在购房者地区受欢迎的新秀，中位房屋价格$ 127- $ 161万美元
在这两个列表中，邮政编码98029、98074和98075也分别获得了很高的排名。
这三个邮政编码区域都在湖的东侧。尽管它们的受欢迎程度并不低，但这种流行病进一步加速了普及并在这里增加。
尤其是98029，它直接赢得了最大增加地区名单中的第二名。目前的住房价格为127万美元，每年增加36％以上（单击此处以了解有关98029的更多信息）。
这两个邮政代码都在2021年大西雅图中位住房价格表的清单上（单击此处查看），目前的单户住房平均价格约为150万美元。对于初次买家来说，这个价格确实承受了压力。
西雅图的北开发星，米尔克里克（Mill Creek），房屋中位价格$ 87-115万美元
大西雅图北部的价格上涨清单中的第6-10位集中在。
他们的激增与人们对流动后时代不断变化的住房需求的影响密不可分。
其中，米尔克里克（Mill Creek），这三个城市通过边界连接，中间房价低于120万美元。这是首次购房者在此范围内看到的领域。
我们还介绍了2021年住房价格上涨最大的地区的排名（单击此处查看）。
至于有关这三个城市集中的学区的详细信息，我们在学区住房采购指南中也有详细的分析“ 2022，在哪里建房”。
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这里有许多新房屋，社区计划已经完成，周围的生活设施也得到了很好的发展。对于许多需要在西雅图 + North工作的年轻家庭来说，这是一个很好的首选。
98037是西雅图北部的一个小型枢纽。住宅和生活设施是全面开发的，这也是许多在西雅图工作的关键和受欢迎的地区。
目前，房屋价格中位数为740,000美元，平均价格上涨为9％，然后才能购买房屋。它也是以价格上涨购买房屋的受欢迎地区之一。
与上面提到的邮政编码和地区相比，它是一种潜在的库存，中位房价并非特别高。
便利的生活和集中资源。自从2015年开设一家商店以来，许多Home Depot等商店都迅速进行了跟进，从而大大提高了生活的便利性。
购物中心在2019年完全关闭后，购物中心迅速发展，并正在成为西雅图北部的中央商务区。
还有亚洲超市，例如H Mart和Ranch 99，它们使生活非常方便。
方便的运输。这里还有一个正在规划和建设的轻型火车站。我相信，在2024年开放后，该开发项目将被提高到更高的水平。
如果您是需要定期往返西雅图地区且预算约为80万的人，那绝对是您应该关注的领域。
西雅图在遥远的东部环境中购买房屋，全标价中位数房屋价格为100万美元
2021年最有竞争力的大西雅图地区名单中的第八名目前是房屋中位数为100万美元，购买房屋的平均价格增加了9.7％。
与上面的其他领域相比，就地理位置而言，它更“远东”。对于大多数有通勤需求的中国人来说，注意力相对较低，因此我不会在这里详细介绍。
最后，根据流行住房观看区和竞争激烈的地区的报道，可以看出，在西雅图，大型技术公司的员工占据了市场的主要购买力，买家购买房屋的趋势确实在流行后时代发生了变化。
许多人不再专注于距市中心的绝对距离，而高速公路沿线的地区开始变得更加受欢迎，但是由于其方便的运输，高质量的学区和完整的生活支持服务，受欢迎的地区仍引起了很多关注，并且是房屋欣赏和保存的唯一选择。
当然，如果您想在西雅图购买房屋，或者有更多您想知道的问题，也欢迎您在下面扫描QR码，以直接与我们的代理商免费讨论一次免费的一对一咨询，以进行详细的沟通。
（文章中的数据结束：2021年11月25日）
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发表于 2025-4-22 01:25:40
