|
|
投资与房地产
房地产企业战略
大宗交易
资产管理
房地产金融
热门库存
房地产投资周摘要 ( )
交易信息：
行业资讯：
财务与融资：
2023 年 10 月 12 日
交易信息
益田医疗健康产业：
收购重庆南岸江湾国际
10月7日，据阿里资产网消息，重庆市南岸区南坪集团D区三处国有土地使用权等项目近日成功出让，由重庆益田健康产业发展有限公司成功拍卖。有限公司，约39.48亿元。 。
本次拍卖标的评估值约70.49亿元，其中土地使用权评估值约68.45亿元，项目评估值约2.04亿元。该标的起拍价约为39.48亿元，仅有1人报名参加拍卖。 （来源：投资与房地产）
广百股份有限公司
购买天河万科广场
9月28日，广州广百股份有限公司公告称，与广州万旭置业有限公司签订了价值8.8亿元人民币（不含交易税费）的《广州天河万科广场商业及停车位全售协议》 ）。向广州万旭购买天河万科广场商业物业58,975.38平方米（建筑面积）、产权停车位461个、使用权停车位790个。
天河万科广场于2019年5月1日开业，是万科集团打造的集商业、公寓、医疗、产业办公为一体的超级综合体万科云城米库的重要组成部分。毗邻地铁21号线天河智慧城站B出口。以2023年3月30日为评估基准日，天河万科广场评估市值为9.24亿元。 （来源：）
壳：
拟收购家装公司Ai Space
10月11日，住宅行业数字服务平台北科控股有限公司宣布，北科与签署股权收购协议。收购完成后，将成为其全资子公司，交易对价将不超过约15.5亿元。待成交条件完成后，交易预计将于 2024 年上半年完成。（来源：投资与房地产）
日照钢铁集团：
收购新加坡远东购物中心
中国富商杜双华旗下的荣耀最近以9.08亿新元（约合人民币48.5亿元）收购了位于乌节路黄金地段、拥有近50年历史的远东购物中心（Far East）。
杜双华收购的远东购物中心面积约36,000平方英尺。现有建筑包括地下两层，主要用于停车，共五层零售商店和十层办公空间。它属于999产权契据。该购物中心位于泰国驻新加坡大使馆对面，每周末都吸引大量人群。由于建于近半个世纪前，室内设计和装饰有些陈旧。若获批重建，新项目的总可建楼面面积将超过290,500平方英尺。 （来源：新加坡之眼）
平安资产管理：
接管合景泰富旗下子公司
9月28日，上海兆京房地产开发有限公司进行工商变更。原股东合景泰富旗下上海合景泰富房地产开发有限公司退出，新增平安资管子公司嘉兴平安安筑第一股权投资合伙企业（有限合伙）。 、平安创盈资本管理有限公司为股东，同时法定代表人、主要人员等也发生变更。
此前，合景泰富集团发布公告称，上海合景泰富、苏州合景泰富、上海德宇三家子公司分别作为卖方为嘉兴平安安筑第一股权投资合伙企业（有限合伙）和平安创盈资本管理有限公司出售上海兆晶、上海金逸两家子公司100%股权，总对价约7.5亿元。 （来源：界面新闻）
世茂集团：
向远洋及中国人寿出售珠海项目
9月28日，世茂集团及上海世茂股份有限公司发布公告称，为缓解公司流动资金困难，降低企业经营风险，促进公司可持续发展，公司控股子公司珠海海欣拟与其合资伙伴兴湾企业与合资启航基金与项目公司珠海世茂新区签署了《股权转让协议》。
珠海世茂新区股权转让总额为51%，股权转让对价总额为39.1亿元。本次交易完成后，珠海海欣将不再持有珠海世茂新区股权。预计世茂集团将因出售而实现约人民币5.1亿元的亏损，出售所得款项将用于抵销集团欠珠海世茂新区约人民币41.6亿元的部分债务。 （来源：新京报）
大悦城：
北京中粮置地广场出售给中邮人寿
10月10日，大悦城控股集团有限公司发布公告，大悦城控股子公司西单大悦城股份有限公司100%股权及债权转让公开挂牌工作取得新进展北京坤廷资产管理有限公司
北京昆廷此前由大悦城控股子公司西单大悦城100%持股。其主要资产为位于北京市东城区安定门外大街208号的中粮置地广场项目。其中，中邮人寿保险股份有限公司作为合格意向受让方，与西单大悦城签订了《产权交易合同》，交易价格为42.56亿元。 （来源：北京商报）
第一股：
接送北京朝阳联宝公寓
10月9日，北京首都发展股份有限公司发布公告称，公司与香港浩年有限公司已与拟受让方签订了《产权交易合同》，北京联宝置业有限公司、有限公司将以6.9亿元的价格转让给公司。拟受让者。
北京联宝由商会资本和香港浩年分别持有61.5%和38.5%的股份。公司目前主营业务为北京市朝阳区联宝公寓项目的租赁及运营。首带股份及香港浩年将以6.9亿元向拟受让方转让联宝公司100%股权，其中首带股份将获得转让价款4.24亿元，香港浩年将获得转让价款266万元。 （来源：新京报）
锦江之星酒店:
上市时尚之旅
10月10日，锦江酒店发布公告称，公司拟在上海联合产权交易所转让全资子公司时尚之旅酒店管理有限公司100%股权。 拥有21家酒店物业。标的股权评估价值为16.55亿元。公司以不低于国有资产备案的评估价值作为上市基准价。最终交易价格将根据公开挂牌结果确定。公司转让时尚之旅100%股权有利于进一步优化资源配置，符合公司轻资产发展战略。 （来源：证券时报）
北京现代重庆工厂折扣销售
近日，据北京产权交易所公告，北京现代汽车股份有限公司重庆分公司下调了重庆工厂转让价格。目前转让价格为25.8亿元。北京现代汽车有限公司重庆分公司8月11日披露出售重庆工厂事宜，当时转让底价为36.8亿元，但截止日期前转让并未完成。首次拍卖失败后，北京现代汽车有限公司重庆分公司将转让价格下调至25.8亿元。最新披露期于10月10日到期。目前尚不清楚是否有感兴趣的受让方。 （来源：投资与房地产）
华侨城亚洲：
建议出售上海苏河湾项目酒店资产
华侨城（亚洲）宣布，公司间接非全资附属公司华侨城上海置地拟通过在北京产权交易所公开挂牌出售上海苏河湾项目部分资产。本次目标底价由华侨城（亚洲）确定，交易价格不低于24.3亿元。华侨城（亚洲）认为，假设建议出售以最低价格完成，华侨城（亚洲）预计将产生约新台币5,700万元的收益。若出售得以实施，将使集团能够盘活资产，加速资产周转，为公司整体战略规划做好准备；使用拟出售产生的现金流入偿还贷款和借款，并减少本集团的带息负债；实现投资收益。 （来源：澎湃新闻）
新华信托重庆总部大楼被取消抵押品赎回权
近日，阿里资产发布关于推介新华信托办公楼及相应土地使用权资产的公告。具体对象为重庆科技金融中心新华信托办公大楼1#楼及相应土地使用权。资料显示，基础资产已于2018年竣工验收，登记所有人为新华信托。新华信托总部大楼拍卖参考价为54326万元。
本次拍卖的重庆科技金融中心1号楼总建筑面积为38151.03平方米，包括地上部分和地下部分。地上21层，裙房4层，主楼高100米，含办公、酒店功能。地下有2层。主要功能为停车位、员工餐厅、物业多功能厅、设备用房等，共有物业自备车位约111个。 （来源：投资与房地产）
中国金茂：
旗下青岛两家公司挂牌转让
10月6日，据全国股权交易中心消息，中国金茂旗下两家青岛公司挂牌转让39%股权及债权，总底价5.6亿元。 |
|
发表于 2024-9-28 01:54:23