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翻新3套房后,我整理了27步的过程和一系列房屋装饰!它适用于普通人的装饰过程和重要节点,因此您可以根据该过程有一个清晰的想法,促进和监督家庭工程装饰的进度。
不要胡说八道,只要说明这一点!
1。确定装饰风格
我所有装饰,目前正在装饰的朋友都在装饰,并计划像装饰风格一样装饰所有的朋友。他们只是使用手机在无事可做的情况下刷图。
每个人都对胡萝卜和蔬菜都有自己的喜好,因此我不建议使用特定的装饰方式。让我们谈谈另外两个重要的观点。
1)如何与设计师的风格交流:从血与眼泪中教授一堂课!我们眼中的风格与设计师眼中的风格不同。由于通信错误,很容易出现在同一频道中。希望设计师了解您想要的是保存图片的最佳方法!根据客厅浴室浴室 - 厨房和其他空间,将存储空间分类,并直接发送给设计师进行观看。
2)如何以风格控制预算:首先,好看的网络图片要么由金钱堆积,要么被过滤器堆叠起来!如果您没有太多的预算,则可以制作出较少形状的样式。在实用且舒适的功能设计以及其背后的家具和设备上花钱,这通常称为“轻巧的装饰,重型柔软的装饰”。
例如:
这是一种具有多种形状的样式,有大天花板 +没有主灯,墙上的石膏线形状看起来不错且成本效益
这是一种形状很少的风格,没有悬浮的天花板,大的白色墙壁与绘画和绿色植物配对,这是经济的,令人愉悦的眼睛。
如果您不知道您的房屋适合哪种装饰风格,那么您可以做与我相同的装饰风格。首先,在下面的Mini计划中查看几家装饰公司,以衡量房屋。您可以免费获得3个设计计划,并发出引号。它将根据我们的需求和预算,建议3-5个具有较高声誉排名的装饰公司,以便我们避免一个围绕一个:
单击下面的链接查找装饰公司
查看本地装饰公司的排名清单//?biz =,预算控制
我相信许多人,像我一样,不知道他们第一次进入装饰时在哪里花钱,他们的想法充满了泥土。
但是,在装饰方面,随时需要大约100,000元。为了不侮辱我们已经无法满足的钱包,仍然有必要停留几天才能制定预算。
将预算分为两个部分
1)家具和电器的成本:空调,新鲜空气,供暖,净水设备和其他HVAC设备;常见电器,例如电视,冰箱,洗衣机,干衣机,洗碗机;沙发,桌子,椅子,咖啡桌和其他家具,并计算开关,插座,灯和水出口的点;
因为这些基本上不是特别的专业知识,所以您可以通过思考自己的生活习惯来做到这一点。然后根据自己的预算做出一些选择。例如,中央空调非常昂贵,因此更改为普通的悬挂空调。
2)装饰的成本:这部分包括劳动力,辅助材料和主要材料的成本。如果您选择一半的包裹,则将把劳动力/辅助材料移交给装饰公司;如果您选择所有软件包,则所有包装都将由装饰公司计算。
接下来,让我们大致分配预算:
软装饰和硬装饰(例如家用电器和家具)的建筑成本的建议分配比率为4:6。例如,您的总预算为200,000元人民币,其中80,000元用于购买软装饰,例如冰箱和沙发,其余的120,000元人都用于完成硬装饰。
一般而言,硬组件构造的成本(基础组装 +主要材料)如下:
正常:1500元/平方米
质量:3000元/平方米
高端:5,000元/平方米
硬装饰的成本占很大比例,需要由装饰公司完成。这部分成本必须很好地控制,这不仅影响装饰的整体成本,而且会影响装饰的质量。在我们去一家装饰公司之前,最好了解当地的硬装饰成本,不相信低价,也不相信高价。
当我装饰时,我使用了一个在线装饰计算器,这很准确。它还列出了每个建筑项目的劳动和材料成本细节,以便于比较。我还将为您放下入口,然后进入房屋区域,以在2025年当地的最新半包装和全包价格:
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3。了解装饰材料
有成千上万的装饰材料,所以我将列出其中几个对我们的直觉影响更大的影响:
对生活质量有重大影响:中央空调,新鲜空气,地板供暖,进水系统和其他HVAC设备,但建设成本也很昂贵,并且可以根据情况丢弃。
影响外观的原因:主要材料,尤其是陶瓷瓷砖,地板,门,灯,橱柜,墙壁油漆等。主要材料的成本占装饰的很大比例,这也决定了最终的质地和样式地板效果。我突然了解到那些愿意每瓷砖购买200元的人。但是,主要材料可以节省金钱,例如陶瓷瓷砖,您可以购买40元的好的材料。
影响着生活体验的是什么:开关和插座,厕所,淋浴,水龙头,各种硬件,橱柜,热水器以及厨房和浴室中的其他物品。不建议保存此部分。
影响环境保护的是什么:各种胶水,木板,地板,油漆,壁纸等,更不用说最好的胶水,至少必须达到国家标准。
根据您自己的装饰预算,您可以订购装饰材料的优先事项,并优先购买对自己紧急和重要的东西。
4。选择装饰方法
主要有三种类型:清除袋,半袋和满袋
清洁:从材料到工人,他们自己做;
半包:装饰公司制造的建筑和辅助材料。我们自己购买主要材料。装饰公司根据特定的建筑项目收取费用;
全部包含:建筑,辅助材料和主材料已移交给装饰公司,而装饰公司则根据不同的包裹进行费用;
如何选择?
:适合老将司机装饰。如果您是第一次装饰,并且没有近一年的空闲时间,让我们绕行;
半包:必须满足的条件是每周2-3天,因为必须购买主要材料,并且必须接受主管。如果满足这种情况,则半包装特别适合以下两种朋友:
全包:必须满足的条件是预算,因为装饰公司完全包容的主要材料相对昂贵。如果满足这种情况,则包含包含的条件特别适合以下两种朋友:
覆盖所有材料不一定比一半的材料要贵。有时,基本材料的成本可能会超过完整材料的成本,这主要取决于材料的价格和质量。
由于价格因素,在半包装和全包之间摇摆的朋友,他们可以使用下面的装饰计算器来计算和进入房屋区域。您可以使用当地的装饰市场条件来估算2025年本地市场价格的最新半包装和全包装。至少了解一般情况,安装不昂贵:
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5。选择一家装饰公司
选择装饰公司时,您应该查看是选择半包装还是全包修理。
一般而言,我们可以在市场上找到三种类型的装饰公司:
主要生产半包装的装饰公司:主要是中小型装饰公司,在主材料方面几乎没有优势。对于想要省钱的朋友,我建议选择这种装饰公司,让装饰公司自己购买并购买主要材料;尝试在当地选择一个更知名的装饰公司,因为装饰团队通常会注册太小的装饰公司,并且无法保证建筑质量,管理和售后服务。
主要参与全包装饰公司:主要是大型装饰公司,包括当地大型装饰公司,以及基于国家连锁的全包包装,通常是一线或进口的主和辅助材料,以及超大型大型建筑材料展览馆。我建议那些有足够预算并想节省麻烦的朋友选择此类装饰公司;
设计和装饰工作室:设计的房屋非常漂亮,空间利用率和生活经验根本没有改善。这种工作室可以纯粹设计或半包装构造。我建议有超级预算并非常关注生活质量的朋友;
注意!对于装饰质量保证,有一项强制性的规定:为水和电力等隐藏项目提供5年的保证,以及为墙壁和顶部等表面项目提供2年的保证。
因此,当我们寻找一家装饰公司时,有必要清楚地看到装饰公司的建立时间,越越越好。不仅如此,商店的运营年还必须得到确认,最好超过五年。
同样的事情是真的,在寻找装饰公司时不要害怕麻烦,并进行比较。
为了提高寻找装饰公司的效率并减少疲倦的效率,我使用了几个在线平台找到一家装饰公司。我觉得很好。他们将安排3-5家装饰公司检查房屋,发行设计并提供报价,以免自己一个人奔跑。优点是您可以以集中的方式获得多种解决方案,这更直观。缺点是,装饰公司仍然必须依靠自己来区分它们,而他们不能仅仅相信平台。
幸运的是,他们对装饰公司有一些限制,例如在5个阶段支付装饰公司,免费的挨家挨户接受,首次装饰,然后付款等。我对经验感到满意。我将为所有人放置入口。进入房屋城市,您可以根据您的需求和预算向您推荐具有高质量本地排名的高质量装饰公司:
//?biz =,签署装饰合同
在签订合同之前,应注意以下几点:
1)确认所有设计:估算准确的预算,并避免在设计中进行以后的更改,从而获得额外的钱;
2)是否可以控制加法:设置所有设计和引用后,加法不得超过装饰公司总预算的5%,并且在装饰过程中不可避免地考虑不足;
3)工人的人身安全:这是一个很大的隐藏危险。没有事故,一切都会好起来的。如果发生事故,将很难解释。确认装饰公司1)您是否将为工人购买保险; 2)无论您是否购买,合同都必须声明工人的生命安全是对装饰公司的负责;
4)付款比率:首付不得超过60%,最终付款不应小于10%。建议3331的付款方式为:30%的合同,30%的水和电力,30%的油漆,30%完成;
拥有“装饰保修”服务。一般而言,它可以帮助您在5次内付款:开始建设时20%,使用水和电力时为20%,使用瓷砖时为30%,使用石油工人时为10%,使用完成的建筑时20%。还将再有3-8个挨家挨户的接受服务,只有通过资格来支付装饰公司。该服务为所有者提供了更大的保护。如果您有兴趣,可以了解:
//?biz =,申请装饰许可证
前往该物业申请装饰许可证,支付押金,收取1或200个水和电费,确认清除垃圾的方法和费用,选择一个吉祥的一天,您可以开始建造!
8。开始工作简报(半天)
1)所有者,项目经理,设计师,工头,主管等应共同检查房屋的状态,并根据设计计划提出纠正建议。
2)有时会与拆除和修改简报以及水和电力简报一起进行施工简报。它将确认拆除了哪些墙壁,在哪里建造新的墙壁,并确定开关,插座,水出口,灯等的特定点以及家具的特定位置。
3)所有者必须亲自出现,因为设计可能会发生变化,而且价格也会改变。简报后,变更和承诺应写入补充协议中。
9。主体拆卸和修改
1)房屋类型的翻新:拆除旧墙壁并建造新的墙壁,从不触摸承重墙;
2)Shuo Wall皮肤:从墙壁上取出非耐水油灰,直到石膏升级层,不要铲防水的腻子;
注意:
拆除和修改相对昂贵。小公寓的拆除程度较低,因此根据该项目可节省更多的钱。大型公寓更加拆除,因此建议谈判一个好的价格!
10。水和电力转化
1)在水和电力结构之前,请确定如何路由中央空调,新鲜空气系统和地板供暖;
2)水力发电转换分为电路变换和水道变换,主要是槽,铺设电管,冷水管,重新配置电路等;
3)必须存在水和电力接受,必须进行电路测试和水管压缩测试;
注意:
1)您无法在任何地方节省水和电材料。确保使用常规品牌。电线必须具有3C认证标记。建议将PPR管用于水管;
2)水和电力翻新必须要求装饰公司提前估算成本,并规定实际成本不得超过估计成本的5%;
3)水和电力保修期至少为5年,一些装饰公司可以保证10年,越长。
恐怕装饰公司会错过物品,因此我建议您使用的装饰计算器来计算装饰成本,因为它几乎计算了所有必要且经常完成的装饰项目,并列出了材料成本,劳动力成本以及装饰公司的其他费用,这是更多的基于参考。入口在下面。输入房屋区域以获取2025年的最新报价。至少它不会昂贵:
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11。墙面平整
水和电力接受后,填充水管线的凹槽并将墙壁平整;
12。厨房和浴室阳台防水
1)整体上涂了2-3倍的墙壁和地板,浴室墙高30厘米,淋浴区高1.8m,墙壁带有衣柜和橱柜的墙壁都涂了油漆;
2)确保在浴室进行封闭的水测试,并观察48小时。在您继续装饰之前,楼下没有渗水。
13。瓷砖铺设
1)在此阶段还安装了整个房屋的墙壁和地板砖,以及阈值石头和窗台;
2)浴室中的地板瓷砖必须带有坡度,地板排水口安装在最低点以正常排水;
3)它包括立管管,通常是浴室和阳台,厨房烟道等的水管。水管必须用隔音棉覆盖;
建议您使用的装饰计算器来计算装饰成本,因为它几乎计算了装饰的所有必要和经常完成的项目,并列出了装饰公司的材料成本,人工成本和其他支出,这是更基于参考的。入口在下面,输入房屋区域以获取2025年的最新装饰报价表。至少了解一般情况,安装并不昂贵:
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14。悬架天花板
1)木工的第一步通常是建造悬挂的天花板,龙骨和密封石膏板;
2)窗帘盒同时在悬挂天花板上同时进行。如果没有悬挂天花板,则可以将木匠制成挡板。
15。刮扣
1)在绘画之前清洁并平整墙壁。尚未清洁的墙壁是颠簸的,直接没有乳胶油漆或墙布的粘合;
2)通常应将油灰刮2-3次并抛光,以免工人懒惰;
16。刷乳胶油漆
1)涂有色油漆时,您需要先在小区域中尝试颜色。颜色油漆在墙壁上的影响与颜色卡完全不同。
2)乳胶油漆应为“一个底座和两个侧面”,首先涂上底漆,然后两次涂上面漆;
3)乳胶油漆的构造对环境湿度和温度有很高的要求,并且不适合在多雨或炎热的日子建造;
注意:
1)如果乳胶涂料超过3种颜色或选择深色,则会有额外的费用。如果您想省钱,请涂上大白墙。
2)乳胶油漆最重要的是达到标准并符合国内“十环认证”。无需追求“五合一”,“儿童油漆”和“无甲醛”。
17。应用石膏线
如果您做墙壁,则会粘贴它,如果不这样做,就不会粘贴它。
18。安装燃气热水器
将其在天花板前完成,因为燃气热水器的管道可以隐藏在天花板上。
19。厨房和浴室天花板
在浴室,厨房和阳台上安装铝制扣皮天花板。通常,将一起安装灯,浴室加热器,空气加热器和干燥架。
20。安装木地板
如果是木地板商人,请不要向装饰公司支付安装费。
21。室内门安装
定制的门几乎相同,并且安装了门盖。
22。安装滑雪线
无需在机柜后面安装滑雪板,请记住减去这部分中的仪表以省钱。
23。整个房屋的定制安装
将所有橱柜移到您的房子
24。奉献的插座和灯的安装
它通常是由电工安装的,所以不要在早期阶段错过这笔费用。
25。安装其他家具和电器
浴室用具,浴室柜,床,沙发等都彼此移动。
26.为整个房子寻找维修
在安装过程中不可避免地会碰撞,有必要再次用油漆修复它。不要扔掉拐角处油器留下的油漆,否则会有差异。
27。通风
在空房间中通风约3个月。通风是去除甲醛的最佳,最科学的方法。不要为删除甲醛缴纳智商税!
建议您使用的装饰计算器来计算装饰成本,因为它几乎计算了装饰的所有必要和经常完成的项目,并列出了装饰公司的材料成本,人工成本和其他支出,这是更基于参考的。入口在下面,进入房屋区域,您可以根据当地装饰市场估算2025年的整体装饰成本。至少您会知道安装不会很昂贵:
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