合江县2020年公共租赁住房租赁补贴申请指南及政策解读

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人民政府，每个城镇的街道办事处以及相关的县级部门：

为了有效地加强我们县的公共租赁住房安全工作，并根据“住房和城乡农村发展部的指导意见以及财政部在财政部的指导下以及在繁琐的住房中造成的28（ to  to  and of  and of  of  and of  of  and of  of  and of ''（jian of  of  and of  of  and of  of ''（jian of  of  and of ），卢祖市政府发展和改革委员会卢祖市政府和改革委员会在卢祖（ utban  of  and of the  urban  of  and No. urban urban  urban  and the     utban  utban utban utban utban the of the公共租赁住房和低租赁房屋的贸易规则''发布规则和城乡居民的行动规则。关于发行希亚格县公共租赁住房管理的实施规则的县（ [2019]第19号），以下通知在以下事项上通知了与2020年公共租赁住房租赁补贴工作有关的以下事项。

1。审查申请

（i）申请人。

公共租赁住房租赁补贴的申请目标是移民工人，在赫吉安格县拥有低收入和中低收入家庭的家庭，在没有住房的新雇用工人以及在县城就业稳定的工作人员。

（ii）申请时间。

从2020年9月21日至10月16日，申请人将在家庭注册所在（或单位位置）的社区中收集并填写“  公共租赁住房租赁补贴申请（审计）表格”，并将相关申请材料提交给家庭注册所在的社区（或单位位置）。

（iii）应用条件。

申请公共租赁住房租赁补贴应基于家庭部门，家庭成员具有法定支持和支持关系。

1。在为有住房困难的低收入城市家庭申请公共租赁住房租赁补贴时，它们必须符合以下条件：

（1）获得城市家庭注册超过一年；

（2）民事事务部认可的最低保险，极端贫困或低收入家庭；

（3）申请人及其家人没有私人住房和商务场所，或者人均住房区为15平方米或更少，他们尚未租用公共住房。

2。如果城市地区低中间收入的家庭申请公共租赁住房租赁补贴的住房困难，则必须满足以下条件：

（1）获得城市家庭注册超过一年；

（2）家庭的人均可支配收入低于上一年该县城市居民的人均可支配收入；

（3）申请人及其家人没有私人住房和商务场所，或者人均住房区为15平方米或更少，他们尚未租用公共住房。

3。新雇用的没有住房的工人在申请公共租赁住房租赁补贴时应符合以下条件：

（1）大学，技术学院和职业学校的全职毕业生；

（2）计算从毕业月开始的工作时间，并且一直在这个县镇工作；

（3）申请人的收入应低于上一年该县城市居民的人均可支配收入；

（4）该县市区没有私人住房，也没有出租公共住房。

4.在县工作稳定的移民工人在申请公共租赁住房租赁补贴时应符合以下条件：

（1）在希亚格县举行家庭注册；

（2）该县的劳资关系是稳定的，拥有完整的程序和就业合同，其工作年度超过一年；

（3）家庭的人均可支配收入低于上一年该县城市居民的人均可支配收入；

（4）申请人及其家人在这个县镇没有私人住房和商业场所，或者人均住房区为15平方米或更少，他们没有租用公共住房。

（iv）申请人应提供的信息。

1。赫哈安格县公共租赁住房租赁补贴申请（接受）表格（附录1）。

2。申请人身份证的原始和副本，家庭注册书，婚姻状况（结婚证书，离婚证书，离婚协议，人民法院的离婚判决）和其他相关材料。

3。工作单位发出的原始损益表以及工作单位提供的收入承诺材料。

4.新雇用的没有住房的员工应为全日制大学，学院以及职业和技术学校提供原创和副本。

5。在县城稳定的没有住房和移民工人的新雇用工人应提供劳动合同或雇佣合同的原始和副本。

6。在县城有稳定就业的新雇用工人和移民工人应提供以下信息之一：

（1）工作单位支付基本养老金保险超过半年的相关材料；

（2）工作单位的相关材料连续向住房储蓄能支付超过半年的资金。

如果申请材料是证书，则应审查原件并提交副本；如果应用材料是解释材料，则应提交原件。

7。申请人名称下有效的社会保险卡的副本。

（v）审查和注册。

1。所有社区均应在2020年10月25日之前完成审查，并将信息输入“ 2020年公共租赁住房租赁补贴的新家庭信息表格，用于在希亚格县城镇社区的公共租赁住房租赁补贴”（附录2），并将申请人的信息和电子文件提交给每个小镇的人民政府（街道）。

2。在2020年11月6日之前，每个城镇的人民政府（街道）将审查申请人的家庭收入，住房状况等是否满足规定条件，发布清单，提出了初步的审查意见，并将申请材料和电子文档签署为签署的初步审查意见，并与  House House       和  一起。

3。相关县级部门将在2020年询问申请人和家庭成员的退休金保险，住房，住房，车辆以及其他信息。县财务局，县财务局，县民事事务局和其他部门将进行审查，公开宣布和认证登记，该县住房和城市农村发展局与县财务局，县财务局和其他部门的结合。

4。审查后，如果未满足规定的条件，则希亚格县住房征收补偿和住房安全中心应通知申请人并解释原因。如果申请人对审查结果有异议，则他或她可以向希亚吉县住房征收补偿和住房安全中心提出上诉。

2。年度审查

对于已经享受住房租赁补贴的家庭，他们居住的社区将审查其家庭收入，人口，住房变化等，并且社区将签署“公共租赁住房租赁补贴公共租赁住房租赁补贴的2020年年度审查家庭信息表”的审查意见（附录3）（附录3）（附录3），以审查该镇的人民政府。经过审查后，城镇（街）人民政府将提交审查意见，并将签署的审查意见的表格和电子文件转移到  House的收购补偿和住房安全中心。

希亚格县的住房征收补偿和住房安全中心询问了申请人和家人的退休金保险，住房普罗旺斯基金，住房，车辆以及其他信息，并向县民事事务局，县财政局和其他部门进行了审查。如果验证了租赁补贴条件，则将继续颁发补贴；如果未满足补贴条件，则希亚格县住房收购补偿和住房安全中心应通知申请人，并将取消安全资格。

iii。补贴发行

（i）补贴标准。

1。保证的区域标准（按建筑区域计算）：一个人为25平方米，两人到三人家庭为50平方米，四人为70平方米，四人超过四人。

2。市场租金水平：县城（包括街）的市场租金是9元/㎡·月；该县的城镇的市场租金为5元/㎡·月。

3。补贴系数：低收入家庭的补贴占市场租金的9​​0％；低收入家庭以市场租金的70％进行补贴；中低收入的家庭和移民工人在市场租金的50％中得到补贴；在城市地区稳定的没有住房和移民工人的新雇用工人以市场租金的30％进行补贴。

4。补贴计算方法：租赁补贴金额=（保证面积标准 - 当前住房区域）×市场租金水平每平方米×补贴系数。

（2）被确定为住房租赁补贴目标的家庭应计算县住房和城乡农村发展局的补贴金额，并将其提交给县金融局。县金融局应将资金分配给住房安全特殊帐户，然后县住房和城乡发展局应进入家庭保证目标的社会保障卡。

（iii）如果一个享有住房安全的家庭具有以下情况之一，那么希亚格县住房征收补偿和住房安全中心将取消安全资格并停止签发住房租赁补贴：

1。未能如实宣布家庭收入，家庭人口和住房状况。

2。由于家庭数量减少或住房区域的增加，人均住房区不符合规定的标准。

3。由于家庭收入的增加，人均年收入不符合规定的标准。

4。工作措施

（1）广泛的宣传。所有城镇（街道）的人民政府应使用宣传方法，例如无线电，简报和宣传专栏，以有效地增加住房租赁补贴的宣传，并广泛宣传在社区和居民密集的社区和住宅密集型领域的公共租赁住房租赁政策，以使每个人都可以众所周知，以使所有妇女和妇女的著作都充分支持这些工作，并将其善于努力，并将这些妇女和普通的公众和普通的公众善待。

（2）加强合作。所有城镇（街道）和相关县级部门的人民政府应非常重视它，并将其发行住房租赁补贴作为一项政治任务。主要领导人应亲自接受，负责的领导人应详细措施形成联合管理的良好情况，每个人都承担自己的责任，并紧密合作，以确保以有序的方式进行租赁住房的公共租赁补贴。

相关县级部门的责任：

县公共安全局：负责审查申请人家庭所有成员的车辆信息。

县民事事务局：负责审查低收入家庭注册成员的收入信息。

县金融局：负责租赁补贴资金的筹集，管理和分配。

县人力资源和社会保障局：负责审查有关应用家庭所有成员支付和发行养老金保险费的信息。

县自然资源和规划局和县住房以及城乡农村发展局：负责审查申请人家庭所有成员的房地产信息。

基金管理中心的县管理部：负责审查所有申请人家族成员的住房公积金信息。

（iii）仔细操作。所有城镇（街道）的人民政府应根据工作流程和当地现实建立并改善工作机制，以确保有遵守规则。所有社区都应比较标准并严格控制局势，以确保应涵盖所有保险，并应签发好家庭；每个操作链接都应仔细而详细，没有足够条件的人不应得到补偿。每个遇到住房困难的家庭，例如最低的生活津贴和低收入住房，都应享受党和政府的良好政策，以及改革带来的人们的好处，并开放经济发展。

（iv）严格的监督。县政府将及时组织监督。那些未能工作的人，雪橇责任并影响工作的进步，将受到相关负责的单位和负责人的批评和负责；那些将自己的权力用于个人利益，忽略职责或在签发租赁补贴时欺诈的人将根据法律进行调查和处理。

赫哈安县人民政府办公室

2020年9月14日