行业发展现状分析：物业管理行业规模持续增长及收入情况

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分析该行业的当前发展状况：

1。物业管理行业的规模不断增长

随着房地产管理行业的社会地位的日益增长，越来越多的公司正在关注房地产管理行业，而物业管理公司已连续进入资本市场，该行业迎来了前所未有的发展机会。

数据表明，房地产管理行业管理的总建筑面积从2015年的175亿平方米增加到2020年的259亿平方米，复合年增长率为8.2％，预计2021年的年增长率为266亿平方米，复合年增长率为5.4％。

受房地产管理行业管理层管理领域的显着增长和增值服务的扩大驱动，中国房地产管理行业的总收入从2015年的3983亿元人民币增加到2020年的6232亿元人民币，复合年度增长率为9.4％。预计2021年，中国房地产管理行业的总收入将继续增长10.3％至688亿元人民币。

2。非住宅物业的管理区域将在2020年达到71亿平方米

中国的房地产服务公司一直在发展多元化的管理投资组合，包括工业园区，办公楼和医院等非住宅物业。

数据显示，中国的非住宅物业管理区已从2015年的43亿平方米增加到2020年的64亿平方米，复合年增长率为8.5％。据估计，中国的非住宅物业管理行业管理行业管理区将在2021年达到71亿平方米。

3。高端业务物业的总面积继续增长

近年来，管理中的高端业务物业的总面积继续增长。 2014年，管理高端业务物业的总面积为7370万平方米，2019年，管理层管理的高端商业物业的总面积为1.36亿平方米。据估计，在2024年，管理中的高端业务物业总面积接近2亿平方米。

4。高端业务物业管理服务市场的快速发展

高端商业物业管理服务市场的总收入保持了快速发展的趋势。 2014年，高端业务物业管理服务市场的总收入为122亿元人民币，增值服务收入为16亿元人民币，基本物业管理服务收入为106亿元人民币。

2019年，高端业务物业管理服务市场的总收入为266亿元人民币，其增值服务收入为48亿元人民币，基本物业管理服务收入为218亿元人民币。增值服务收入的增长率显着高于基本物业管理服务。据估计，2024年高端业务物业管理服务市场的总收入为455亿元人民币，增值服务收入为112亿元人民币，基本物业管理服务收入为343亿元人民币。

5。行业集中度已大大提高

经过数十年的房地产管理行业发展，前100名物业服务公司中的一些加速了他们的创新服务并扩大了业务规模。此外，市场集中度继续增加。

中国前100家物业管理公司的管理区域从2015年的49亿平方米增加到2020年的129亿平方米，市场份额从28.42％增加到49.71％，接近50％，行业集中率大大增加。

发展趋势：

1。中国的房地产管理行业正处于快速工业集中的道路上。例如，工业集中品牌（例如范克，绿屋，多层）通常位于高端房地产公园中。由于服务质量，即使在具有成本增长成本的基本物业中，该品牌溢价能力已迅速提高，它也可以比中小型房地产管理公司获得更高的利润率。

2。我国家的房地产行业拥有大量具有明确定位的公司。例如：Vanke   Co.，Ltd。致力于允许更多用户体验该物业的美丽，并提供围绕所有者房地产保存和赞赏的全寿循环服务。

3。近年来，“互联网 +”思维加速了其进入物业服务领域的渗透。从物业服务公司无法看到，理解和看不见互联网的事实，到“属性 + ”模型逐渐进入成熟阶段的事实，互联网在属性服务领域的应用已实现从0到1，从1到N。

我从事物业管理行业。

可以说，在研究房地产管理之后，您将永远不会害怕失业，因为随着城市化的发展，各种类型的商业和住宅物业的物业管理是一种趋势，而且人才差距肯定会相对较大。因此，这是一个日出行业，学习这项工作并不难。

但是，现在，整个物业管理行业的员工的总体质量不平衡，而且工资水平也很大。一般而言，购物中心或办公楼的薪水水平高于住宅物业的薪水水平。

但这毕竟是一个服务行业，它从事非常繁琐的工作。您不可避免地会遇到各种各样的工作人员，这些人可能会被忽视，针对或不了解。特别是在敦促费用的过程中，您可能会遇到许多困难。但是，这项工作很容易。

我已经说了很多，希望它对您有所帮助。