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成都的房地产市场现在分为三个层次。第一种是核心资产，它停止下降，侧向或略微上升。出现了篮板的迹象。这种类型的资产受到一般环境的极大影响，也是市场叶片，并始终关注。
第二类是具有不同性能的高质量产品。上升和下降速度取决于先前价格泡沫的大小。例如，中的几种改进特性的上升很小。如果没有大幅上升，它自然不会急剧下降。但是，天氧蛋白代表的新开发区和第二新的物业通常以高价出售，停止下降的压力相对较高。
第三类是完全失去流动性的社区，集中在五个城市地区，只有住宅价值，一年中出售了几套。讨论上升和下降并不是很有意义，交易数据偏离了实际市场状况。
2024年，成都的新住房市场将受到高度修改：交易的主要区域为1.2-144㎡，交易总价为2-300万。其中，建筑面积超过180平方米的新房屋的总供应约为255万立方米，总交易量约为258万立方米，这是成都新住房市场的主要力量。
二手房屋成为首次购房的主要基础，也是第一次房屋装修：2024年，成都二手房屋交易的主要区域将在90°之内，而交易的主要区域将为90-120㎡。中型和中型公寓的建筑区域数量超过80％。这表明，在成都购买二手房屋的家庭的主要住房需求是首次购房或第一次改进；
根据2024年成都二手房屋的交易价格，总价低于200万的房屋的交易近90％，这表明，在成都二手房屋市场上活跃的家庭的预期购买价格通常在200万以内。根据CRIC数据，成都的二手住房交易量在11月的52个关键城市中排名第一，远高于上海和北京，约1.65倍，约1.65倍，大约是广州和陈代的每月二手住房交易量的1.65倍。
成都的二手房屋交易量要领先于其他城市的原因是，一方面，出售旧和购买的替代小组的数量正在增加，这导致了二手房列表的数量不断增加。
关键是成都在四川和四川具有自然的吸附能力。该市在该国排名第四，城市占该省GDP的36.7％，仅次于，和。
第二个是该国的人口流入处于中等水平。考虑到成都已经拥有超过2100万个永久性城市人口，因此这些数据也令人印象深刻。
第三个是新房屋的数量大大缩小，购买力已转移到二手市场，尤其是总价少于400万。主要城市的供应正在减少。
关于2025年成都的房地产趋势，预测如下：全年在5+ 2地区仅售出31块土地，新房子库存到达底部，多个200㎡+公寓暴露了
“ Poly Manor”：顶级高尔夫别墅的豪华体验
在成都这个充满活力的城市中，有一个顶级居住地，使人们着迷-Poly 庄园。作为由Poly Real 创建的国家顶级高尔夫纯净的Villa项目，Poly 庄园已成为成都高端别墅市场，甚至全国都有其无与伦比的质量和贵族体验的闪亮珍珠。
『项目位置』
Poly 庄园位于成都Xindu区的 Road，靠近著名的熊猫基地和贝胡风景区。它覆盖了200万平方米的面积，总建筑面积约为120,000平方米，地板面积比仅为0.46，绿色空间比率高达37％。如此低密度的计划可确保每个别墅都能享受最终的隐私和安静的生活环境。庄园里有385个单户别墅。每座别墅就像一块嵌入了3,000英亩的国际冠军级18洞72高尔夫球场的宝藏。一线高尔夫球场景观和600平方米的私人花园使居民感觉自己在天堂。
『223罕见的现有房屋收集』
波利·拉菲庄园（Poly Lafei Manor）是成都主要城市地区唯一出售的庄园级单户住宅，不仅是223个座位的终极私人庄园的选择，而且是生活方式和品味的追求。每栋建筑都是一个传奇，继承了精致的豪华工艺的上层风格。它不仅是一栋建筑物，而且是永恒传递的精神象征。
“项目计划·城市顶级一流和永久生产的稀缺”
波利·拉菲庄园（Poly Lafei Manor）的全国顶级纯净的单户别墅项目，规模占地3,000英亩，打破了以无与伦比的标准的高端别墅的历史，低头看着成都，甚至达到了一个稀有的纯纯纯净的单户住宅高端别墅居住区。我们邀请了全球顶级的美国建筑规划和设计公司，美国SWA景观设计公司和Smit Cory高尔夫设计公司，以国际规划，设计标准和概念来撰写Poly Manor项目的整体设计。
【建筑设计】
Poly 庄园邀请了全球顶级设计团队，包括供应建筑规划和设计公司，SWA景观设计公司和Smit Cory高尔夫设计公司。这些国际设计硕士联合创建了这个庄园级高端别墅项目，其国际规划，设计标准和概念。整个项目都基于美国著名的黑鹰别墅，恢复了斜坡和浅丘陵的自然地面，使每座别墅融入了自然，并成为一代世代相传的豪宅。
『项目技术指标』
总建筑区域：约120,000立方米
体积比：小于0.5
建筑物密度：约30％
家庭数量：大约200个家庭
总绿色空间：约65,000立方米
格陵兰汇率：35％
“单户广泛的极稀有产品”
作为在成都主要城市地区出售的唯一现有房地产级别的单户别墅项目，Poly 庄园是不言而喻的。随着成都城市的持续发展和促进有利政策的促进，该地区的未来发展潜力是巨大的。作为Poly Real 的旗舰项目，Poly 庄园不仅代表了Poly Real 在高端Villa开发领域的杰出成就，而且还代表了对成都城市质量生活的新解释。
“ Poly Manor”已成为成都高端别墅市场，甚至整个国家都具有顶级生活环境，国际设计标准，完整的支持设施和稀缺投资价值的基准工作。无论是自助使用还是投资，Poly 庄园都是罕见的选择。在这里，您可以享受无与伦比的尊严和荣誉，并踏上非凡的生活之旅。
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